chalé existente com 4 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA2764

DETALHES

Chalé existente com 4 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França

Existente
4 quartos
€7 900 000

Chalet Les Tines - Revenda

Interior: 468m²
Exterior: 2242m²

Deslumbrante chalé com arquitetura contemporânea marcante situado em Les Tines, a poucos minutos do teleférico de Flégère

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Esta magnífica propriedade está localizada no bairro de Les Tines, em Chamonix, numa tranquila rua sem saída, apenas a cinco minutos de carro do teleférico Flégère. Rodeado por florestas e com vista para todo o panorama, desde Les Drus até ao Mont Blanc, o chalé encontra-se muito próximo do campo de golfe de 18 buracos de Chamonix, com acesso direto a uma variedade de trilhos para caminhadas.

Localizado perto da estação ferroviária de Les Tines, o chalé fica apenas a 15 minutos de comboio de Argentière e do domínio de esqui de Grands Montets, oferecendo também fácil acesso ao centro de Chamonix e à vizinha Genebra por comboio. Em alternativa, existe também um serviço de autocarro com uma paragem a poucos minutos a pé do chalé, que oferece transferências para os teleféricos de esqui e para o centro de Chamonix.

Les Tines oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo o parque de árvores Magic Forest, um centro de paintball e de jogos laser, e o famoso parque Paradis des Praz para crianças. No centro de Chamonix, encontrará uma variedade de boutiques, bares e restaurantes, incluindo o Albert 1er, distinguido com estrela Michelin, criado por Damien Leveau, e uma escola primária internacional situada nas proximidades de Argentière.

Sobre a Propriedade

Descubra uma deslumbrante propriedade contemporânea projetada por um conceituado arquiteto local. Este excecional chalé com doze quartos está situado numa tranquila rua sem saída em Les Tines, a poucos passos da estação ferroviária. Implantado num planalto soalheiro e rodeado de árvores para máxima privacidade, o chalé apresenta uma disposição semicircular com a casa principal e a casa de hóspedes organizadas em torno de um jardim paisagístico e de uma ampla piscina exterior. Com janelas de grandes dimensões que inundam o interior de luz natural, o chalé oferece mais de 460 m² de área habitável, incluindo um magnífico quarto principal, uma zona de estar em plano aberto, uma sala de jogos e um bar. O piso térreo abre-se para um amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre a cordilheira do Monte Branco. Perfeita para um retiro familiar nas montanhas, a propriedade dispõe de um ginásio privado e de um centro de bem-estar com piscina de hidromassagem, hammam e sauna. Um mazot tradicional em madeira com 143 m² pode ser utilizado como casa de hóspedes independente, e o chalé inclui ainda uma garagem dupla e várias áreas de armazenamento no terreno.

Potencial de investimento

Situada a uma curta distância de carro dos teleféricos de esqui e do campo de golfe, esta propriedade moderna e espaçosa encontra-se numa zona residencial tranquila de Chamonix e dispõe de uma vasta gama de comodidades de lazer e entretenimento. Rodeada por florestas com vistas panorâmicas sobre o Mont Blanc, a propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma segunda habitação nas montanhas e será também uma adição valiosa ao lucrativo mercado de arrendamento de curta duração de Chamonix durante todo o ano.

Notas: Classe de diagnóstico de desempenho energético: C. Custo energético anual estimado: 3473€ a 4699€. A comissão é paga pelo vendedor. Pode obter informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto no sítio Web Georisques: www.georisques.gouv.fr

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situada numa zona residencial tranquila de Chamonix, perto dos teleféricos de esqui e do prestigiado bairro Les Praz, esta magnífica propriedade moderna, com a sua ampla piscina exterior e comodidades de saúde e bem-estar, será uma excelente casa de família na montanha para os próximos anos.

Porquê Investir

Impressionante chalé contemporâneo em Les Tines
A 5 minutos de carro do teleférico de Flégère
Vistas panorâmicas sobre as montanhas
Sala de jogos, bar, hammam e sauna
Mazot independente e jardim paisagístico

Informações sobre a Localização

Ideal para famílias, com muitas atividades para crianças
Uma localidade para todo o ano com muitas comodidades
Anfitriã dos primeiros Jogos Olímpicos de Inverno
150 km de pistas e 15.000 hectares de esqui fora de pista
Excelente histórico de neve

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA2764	Chalé	4	468 m²	€7 900 000