apartamento de construção nova com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA111-C03

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

Fénix 3

Nova Construção
2 quartos
€790 000

Phoenix 3 C03

Interior: 60,94m²
Exterior: 26,85m²

Esta aguardada coleção de propriedades à venda em Alpe d'Huez beneficia de uma fantástica localização ski-in ski-out, a poucos minutos da frente de neve em Les Bergers, onde encontrará os teleféricos Marmottes, Rif Nel, Romains e Alpauris. Os apartamentos já foram entregues e estão prontos a habitar para a próxima época de esqui.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A partir desta localização privilegiada com acesso direto às pistas, a dinâmica frente de neve de Bergers, com os seus restaurantes e lojas, fica apenas a alguns minutos a pé.

Sobre a Propriedade

Integrados em três chalés encantadores, estes imóveis em Alpe d'Huez oferecem uma variedade de apartamentos com um a quatro quartos, alguns com um quarto com beliches para crianças. Cada residência dispõe de espaço exterior, permitindo-lhe apreciar as vistas deslumbrantes sobre a aldeia, a frente de neve e a cordilheira dos Ecrins. Os apartamentos incluem aquecimento por piso radiante, pavimento em parquet e cozinhas e casas de banho totalmente equipadas. Desfrute de acesso a ginásio, piscina interior, spa e serviço de concierge. Estacionamento subterrâneo, cacifo para esquis e adega privativa estão incluídos. As residências acabaram de ser entregues e estão prontas para o próximo inverno.

Potencial de investimento

É uma excelente altura para investir em Alpe d'Huez, uma vez que o novo plano de construção local foi revisto e não serão permitidas mais construções novas no futuro. Prevê-se que estes apartamentos novos venham a registar uma valorização significativa do capital nos próximos anos.

Estas propriedades são vendidas com um contrato de arrendamento muito flexível e sem complicações que lhe permite ficar na propriedade sempre que desejar e disponibilizá-la para arrendamento quando não estiver presente.

Graças à atratividade de Alpe d'Huez durante todo o ano, pode gerar bons rendimentos também durante os meses de verão, e a procura por esta estância muito procurada deverá aumentar ainda mais graças ao seu domínio de esqui de alta altitude de classe mundial. Como imóveis de construção nova, estes apartamentos têm uma taxa notarial mais baixa de 2-2,5% e é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Uma localização magnífica com acesso direto às pistas de esqui, inserida num ambiente natural extraordinário, numa estância de esqui que beneficia de 300 dias de sol por ano.

Porquê investir

Propriedades novas ski-in ski-out, prontas a habitar
Piscina, spa, ginásio, salas de massagem e serviço de concierge
Forte potencial de rentabilidade e possibilidade de recuperação do IVA
Cacifos para esquis e garagens subterrâneas com fechadura
Vistas deslumbrantes para a montanha

Informações sobre o local

Localizado a 1.860m de altitude no Grand Domaine
Acesso a 250 km de pistas
Casa da pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
300 dias de sol por ano
Anfitrião do festival Tomorrowland

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA111-C03	Apartamento	2	60,94 m²	€790 000

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