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SMSStudio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal | Ref: AALB320-1.5-H
Studio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal | Ref: AALB320-1.5-H
Studio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal
Studio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal
- Nova Construção
- €537 000
- Ando Living Pedras Negras 1.5-H
- Interior: 58,2m2
Nestled in the heart of Lisbon, between the iconic Sé Cathedral and the bustling Baixa district, Pedras Negras House offers an exceptional living experience. This development blends historic charm with modern comfort, providing 20 exclusive serviced apartments in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. With its unique location and carefully crafted design, Pedras Negras House is a prime opportunity for those seeking a central, authentic Lisbon lifestyle.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
O imóvel localiza-se na Rua das Pedras Negras, uma rua emblemática da Baixa lisboeta. Esta zona é reconhecida pelas suas majestosas praças, avenidas elegantes e característica arquitetura pombalina. A proximidade ao Rio Tejo e à Sé Catedral coloca-o no epicentro histórico e cultural de Lisboa. O bairro dinâmico oferece uma diversidade de boutiques de design, cafés e restaurantes, com excelentes acessos aos principais transportes públicos, incluindo o icónico Elétrico 28. Viver aqui significa experienciar uma perfeita harmonia entre património histórico e vivacidade contemporânea.
Sobre o Imóvel
O Pedras Negras House encontra-se num edifício que espelha a rica história de Lisboa, com características arquitetónicas tradicionais portuguesas, incluindo paredes em pedra, pés-direitos altos e soalho em madeira original. Os interiores são requintados e intemporais, cuidadosamente renovados com acabamentos premium e texturas naturais. O empreendimento disponibiliza diversos apartamentos, desde estúdios acolhedores a espaçosas unidades T2, todos concebidos para proporcionar abundante luz natural e vistas tranquilas. Para o investidor mais exigente, este imóvel alia elegância e funcionalidade, oferecendo valor a longo prazo e um local extraordinário para viver.
Potencial de Investimento
O Pedras Negras House é um investimento promissor, oferecendo apartamentos com serviços que podem gerar rendimento passivo através de um programa de arrendamento totalmente gerido. Graças ao Alojamento Local já licenciado, os proprietários podem legalmente arrendar os seus imóveis quando não os utilizam, com taxas de ocupação médias superiores a 90%. Com uma rentabilidade anual prevista de cerca de 6%, este empreendimento oferece um sólido retorno do investimento. Para além disso, a sua localização estratégica garante uma procura constante, tornando-o numa oportunidade sustentável para quem procura crescimento financeiro a longo prazo.
ADVISERS’ OPINION
"Pedras Negras House offers a unique investment in Lisbon’s sought-after Baixa district. With its blend of historic charm and modern amenities, the property promises strong rental potential and long-term value. Its prime location ensures consistent demand, making it an excellent, low-maintenance investment opportunity."
Why Invest
- Prime location in Lisbon’s prestigious Baixa district.
- Strong potential for high rental returns.
- Fully managed property, providing effortless passive income.
- Full ownership with no time-share restrictions.
- A blend of historic charm and modern comfort for long-term value.
Local Insights
- Baixa is Lisbon’s cultural and historical centre.
- Close to iconic landmarks like the Sé Cathedral.
- Surrounded by cafés, boutiques, and restaurants.
- Rua das Pedras Negras is a historic, character-filled street.
- Lisbon offers a vibrant arts scene and over 300 days of sunshine.
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB320-1.5-H | Apartamento | 0 | 58,2 m2 | €537 000 |
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