GUIA DA BAIXA

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A Baixa é o coração de Lisboa, formada por uma malha de ruas repletas de lojas, cafés e boutiques, culminando na majestosa Praça do Comércio, junto ao rio.

É um centro comercial vibrante com calçadas em mosaico português e abriga lojas modernas, boutiques exclusivas e imóveis excepcionais à venda. A Rua Augusta, uma das principais atrações da Baixa, representa para Lisboa o mesmo que Covent Garden representa para Londres.

A Baixa pode ser considerada o ponto central onde converge todo o centro histórico, conectando o Chiado, a Alfama e a Avenida da Liberdade ao Rio Tejo.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma das principais vantagens de adquirir um apartamento na Baixa é ter acesso a todas as comodidades à porta, seja para investidores ou para quem deseja mudar-se para Lisboa.

Atualmente, a maioria dos edifícios da Baixa abriga bancos e escritórios, tendo recentemente se transformado numa área comercial e turística vibrante. Embora o alojamento local seja fortemente restrito neste bairro, os imóveis na Baixa podem ser arrendados a longo prazo, oferecendo uma rentabilidade anual estimada de 3,7%.

A Baixa é o bairro onde pode desfrutar da autêntica vida lisboeta, com tudo à sua disposição: desde restaurantes portugueses tradicionais à sua porta até ao charmoso passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo.

O CORAÇÃO HISTÓRICO DE LISBOA

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

A Baixa é um mercado excelente para investimentos em alojamento local e está em processo de candidatura a Património Mundial da UNESCO, o que certamente contribuirá para uma maior valorização da região.

RAZÕES PARA COMPRAR

Arquitetura histórica única
Excelente potencial para rendimento com arrendamento
Ambiente cosmopolita e vida urbana vibrante
A poucos minutos a pé do Rio Tejo
Bairro emblemático

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Mercado consolidado para investimentos em alojamento local
Rua Augusta pedonal
Elevador de Santa Justa, construído em 1902 por um discípulo de Eiffel
Praça do Comércio: a praça mais emblemática de Lisboa
Fachadas Art Déco com azulejos, restaurantes com esplanadas e artistas de rua

DESENVOLVIMENTO DE INFRAESTRUTURAS

A Baixa foi construída originalmente no século XVIII, após o terramoto de 1755 que devastou grande parte da cidade. A reconstrução foi projetada pelo arquiteto Eugénio dos Santos, que concebeu um plano urbanístico em grelha, com amplas avenidas e imponentes praças públicas.

Este projeto urbanístico, conhecido como "Baixa Pombalina", contribuiu para a modernização de Lisboa e tornou-se uma referência para outras cidades europeias. O bairro transformou-se num importante polo comercial, com inúmeras lojas e estabelecimentos comerciais a instalarem-se ao longo da artéria principal, a Rua Augusta.

Atualmente, a Baixa é um dos destinos turísticos mais procurados da cidade, reconhecida pela sua arquitetura histórica, ambiente cosmopolita e dinâmica vida urbana.

HISTÓRIA

A palavra "Baixa" significa literalmente "baixo" em português. É um nome perfeitamente adequado para este bairro, pois é a única área de Lisboa completamente plana. Reconstruída após o devastador terramoto de 1755, a Baixa distingue-se do resto de Lisboa pela sua organização em grelha, interligada por várias praças onde majestosos edifícios neoclássicos testemunham uma época de prosperidade e poder.

Ainda hoje, a Baixa mantém-se como o centro comercial mais dinâmico de Lisboa, sem nunca perder a sua ligação às raízes e à Lisboa antiga. Ao passear pelas suas charmosas ruas, ainda é possível encontrar as mesmas famílias dedicadas aos ofícios artesanais, uma tradição passada de geração em geração. Para quem dedica tempo a explorar a Baixa, existem pequenos recantos mágicos que parecem transportar-nos para longe do ambiente turístico.

A REGIÃO ATUALMENTE

Começando junto ao rio, faça um passeio pela Praça do Comércio, uma praça majestosa onde acontecem diversas celebrações. Ao norte da praça, encontra-se a Rua Augusta, uma via pedonal repleta de cafés com esplanada, fachadas Art Déco decoradas com azulejos, restaurantes com terraços e artistas de rua, tendo como ponto alto o imponente Arco da Rua Augusta (onde os visitantes podem subir até ao topo!).

Na Baixa, cada rua tem o seu charme particular: a Rua das Portas de Santo Antão é uma artéria pedonal vibrante, famosa pelos seus restaurantes de marisco. Nas proximidades, na Rua de Santa Justa, encontra-se o Elevador de Santa Justa, construído em 1902 por um discípulo de Eiffel. Este elevador de 32 metros oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade e acesso direto ao Bairro Alto.

O Rossio, situado no extremo norte da Baixa, é a praça mais antiga de Lisboa e continua a ser um local encantador para passear - não se esqueça de saborear um cálice de Ginja, o tradicional licor de cereja local, no histórico bar A Ginjinha.