GUIA DE DESTINOS DE VAL D'ISÈRE

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Graças à extensa rede de teleféricos que conecta Val d'Isère à vizinha Tignes, a estação oferece fácil acesso a mais de 300 km de pistas, que variam desde percursos desafiadores para esquiadores avançados até pistas suaves ideais para intermediários e iniciantes. Os esquiadores experientes não podem deixar de conhecer La Face, uma pista preta famosa por seu alto grau de dificuldade, construída para os Jogos Olímpicos de Inverno de Albertville em 1992.

A estação também possui uma vibrante cultura après-ski, com uma impressionante seleção de restaurantes estrelados Michelin e bares. Um dos pontos mais icônicos do après-ski é o La Folie Douce, localizado no topo da Gôndola Daille, que conta com bares, diversos restaurantes e, naturalmente, música ao vivo.

O centro da estação também tem muito a oferecer, incluindo um imenso centro esportivo temático com piscinas e quadras. Para momentos de descanso e relaxamento, existem diversos spas espalhados pela estação, onde você pode desfrutar de tratamentos revigorantes ou simplesmente desconectar e relaxar - experimente o Le Refuge de Solaise (o hotel mais alto da França!).

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Em Val d'Isère, os terrenos disponíveis para construção estão se tornando cada vez mais escassos, após a revogação do último plano urbanístico da estação e devido à sua localização, que impede sua expansão. Embora a oferta de imóveis novos e renovações de alto padrão seja extremamente limitada, o que resulta em preços mais elevados, a demanda por propriedades premium em Val d'Isère permanece constante. Isso significa que os imóveis adquiridos têm alta liquidez e potencial de valorização caso decida revender no futuro. Graças à reputação internacional da estação, investidores que optarem por alugar seus imóveis podem esperar ótimos retornos, desde que realizem uma boa comercialização das propriedades.

De acordo com o relatório Alpine Property Focus 2021 da UBS, que analisa o mercado imobiliário em 41 importantes estações de esqui nos Alpes, Val d'Isère registrou um aumento de 4,1% nos preços dos imóveis de alto padrão entre 2020 e 2021, o maior crescimento observado nos Alpes franceses.

A REGIÃO MAIS EXCLUSIVA DE VAL D'ISÈRE

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Seja na área à beira das pistas de Legettaz ou no tranquilo vilarejo de Le Fornet, o que une todos esses lugares é o cuidado dedicado à preservação da autenticidade do resort

RAZÕES PARA COMPRAR

300 km de pistas de esqui em alta altitude
Excelente potencial de retorno com aluguel
Après-ski de nível internacional
Destino icônico
Ótimo para valorização do investimento

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Localizado no Vale Tarentaise
Altitude entre 1.785m e 3.599m
3 restaurantes com estrelas Michelin
2 horas e 45 minutos do Aeroporto de Genebra
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes

DESENVOLVIMENTO DA INFRAESTRUTURA

Embora Val d'Isère seja uma estância consolidada, nunca se acomoda e está sempre ultrapassando limites. O melhor exemplo disso é o projeto de revitalização "Le Coin", um investimento de 200 milhões de euros que irá remodelar cerca de um quinto da estância. Além de renovar uma área atualmente defasada em termos de arquitetura e design, o projeto incluirá dois novos hotéis, uma estação rodoviária, restaurantes, cafés e lojas.

Investimentos contínuos também são realizados na infraestrutura dos meios de elevação. Nos últimos anos, os investimentos incluem uma nova gôndola de 10 milhões de euros ligando La Daille à Folie Douce, que triplicou a capacidade e reduziu pela metade o tempo de viagem. Mais recentemente, a antiga estação superior do teleférico no topo de Solaise foi transformada no hotel mais alto dos Alpes franceses. Chamado Le Refuge de Solaise, o hotel conta com piscina, restaurante, 16 quartos e vistas deslumbrantes - é a mais recente prova de que esta estância continua liderando o setor de desenvolvimento de resorts de esqui.

HISTÓRIA

Embora a prática do esqui em Val d'Isère date dos anos 1930, com a inauguração do primeiro teleférico nas pistas de Solaise e do primeiro teleférico da estação, a história deste local remonta à Idade Média, e sua igreja do século XVII ainda permanece como marco central da vila.

Devido ao seu terreno desafiador, Val d'Isère já sediou diversos eventos importantes de esqui, incluindo os Jogos Olímpicos de Inverno de 1992, e a estação revelou diversos campeões olímpicos. Entre seus residentes mais ilustres está Jean-Claude Killy, o tricampeão olímpico que inspirou o nome do domínio esquiável Espace Killy.

A VILA ATUALMENTE

Como resort certificado Famille Plus, Val d'Isère é uma excelente opção para famílias, graças à sua infraestrutura e à grande variedade de atividades para crianças, tanto nas pistas quanto fora delas, incluindo patinação no gelo, natação e passeios de trenó com cães. O resort possui duas áreas de esqui para iniciantes e uma ótima seleção de escolas de esqui e snowboard.

Para diversão além das pistas, você pode fazer passeios de trenó puxado por huskies, alugar um snowmobile ou fazer uma caminhada pelos Alpes. O percurso do Vale Manchet é perfeito para toda a família, com a comodidade de um ônibus gratuito de volta à vila a partir de Le Manchet, se desejar.

Embora os verões em Val d'Isère não sejam tão movimentados quanto os dos resorts em altitudes mais baixas, há diversas atividades ao ar livre para aproveitar durante os meses mais quentes, como trilhas, ciclismo, equitação e tênis. Além disso, é possível esquiar na geleira Grande Motte, na vizinha Tignes.