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SMSStudio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal | Réf: AALB320-1.5-H
Studio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal
Studio New Build Apartment
Baixa, Lisbon, Portugal
- Nouvelle Construction
- €537 000
- Ando Living Pedras Negras 1.5-H
- Intérieur: 58,2m2
Nestled in the heart of Lisbon, between the iconic Sé Cathedral and the bustling Baixa district, Pedras Negras House offers an exceptional living experience. This development blends historic charm with modern comfort, providing 20 exclusive serviced apartments in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. With its unique location and carefully crafted design, Pedras Negras House is a prime opportunity for those seeking a central, authentic Lisbon lifestyle.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
La propriété se situe dans la Rua das Pedras Negras, une rue emblématique du quartier de la Baixa à Lisbonne. Ce quartier est célèbre pour ses grandes places, ses boulevards élégants et sa magnifique architecture pombaline. Sa proximité avec le Tage et la cathédrale Sé vous place au cœur même du patrimoine culturel et historique de Lisbonne. Ce quartier dynamique offre une multitude de boutiques de créateurs, de cafés et de restaurants, ainsi qu'un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment le mythique Tramway 28. Vivre ici, c'est goûter à un parfait équilibre entre héritage historique et dynamisme contemporain.
À propos du bien
La Pedras Negras House est située dans un immeuble qui témoigne de la riche histoire de Lisbonne, avec ses caractéristiques architecturales portugaises traditionnelles : murs en pierre, hauts plafonds et parquets d'origine. Les intérieurs allient raffinement et intemporalité, modernisés avec soin par des finitions haut de gamme et des matériaux naturels. La résidence propose différents types d'appartements, du studio cosy au spacieux deux-pièces, tous conçus pour offrir une luminosité naturelle optimale et des vues apaisantes. Pour l'investisseur exigeant, ce bien immobilier conjugue élégance et fonctionnalité, représentant à la fois un investissement pérenne et un lieu de vie d'exception.
Potentiel d'investissement
La résidence Pedras Negras House représente un investissement prometteur, proposant des appartements avec services qui peuvent générer des revenus passifs grâce à un programme de location entièrement géré. Grâce à une licence touristique garantie, les propriétaires peuvent légalement mettre en location leurs biens pendant les périodes d'inoccupation, avec des taux d'occupation moyens dépassant 90 %. Avec des rendements prévisionnels d'environ 6 % par an, ce projet immobilier offre un retour sur investissement solide. De plus, son emplacement stratégique assure une demande constante, ce qui en fait une opportunité pérenne pour ceux qui recherchent une croissance financière à long terme.
ADVISERS’ OPINION
"Pedras Negras House offers a unique investment in Lisbon’s sought-after Baixa district. With its blend of historic charm and modern amenities, the property promises strong rental potential and long-term value. Its prime location ensures consistent demand, making it an excellent, low-maintenance investment opportunity."
Why Invest
- Prime location in Lisbon’s prestigious Baixa district.
- Strong potential for high rental returns.
- Fully managed property, providing effortless passive income.
- Full ownership with no time-share restrictions.
- A blend of historic charm and modern comfort for long-term value.
Local Insights
- Baixa is Lisbon’s cultural and historical centre.
- Close to iconic landmarks like the Sé Cathedral.
- Surrounded by cafés, boutiques, and restaurants.
- Rua das Pedras Negras is a historic, character-filled street.
- Lisbon offers a vibrant arts scene and over 300 days of sunshine.
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB320-1.5-H | Appartement | 0 | 58,2 m2 | €537 000 |
|
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