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SMSChalet existant de 7 chambres
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France | Réf: AAFA7105
Chalet existant de 7 chambres
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France
Chalet existant de 7 chambres
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France
- Existant
- 7 chambres
- €12 390 000
- Chalet Clos du Savoy
- Intérieur: 542m2
- Extérieur: 101,27m2
Niché au cœur de Chamonix, ce rare chalet skis aux pieds offre plus de 551 m² de surface habitable. Construit en 2018 et fini avec des matériaux de première qualité, chêne, marbre et granit, le chalet dispose d'intérieurs spacieux, d'un ascenseur interne et de vastes baies vitrées offrant des vues saisissantes sur toute la chaine du Mont-Blanc.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Situé dans le quartier exclusif du Clos du Savoy, à quelques minutes à pied du centre de Chamonix, le chalet bénéficie d'un accès direct aux pistes de Brévent-Flégère, le domaine skiable du Clos du Savoy étant accessible directement depuis le jardin. Cette situation privilégiée combine l'animation du village - cafés, boutiques et transports - à la proximité immédiate du ski, de la randonnée et de toutes les activités que propose Chamonix quelle que soit la saison.
À propos de la propriété
Proposant sept chambres et sis sur un terrain de 1465 m², ce chalet comprend un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'un studio indépendant de 21 m². Chaque étage est desservi par un ascenseur interne et bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privés. Le jardin offre une intimité totale, tandis que les larges baies vitrées et les matériaux naturels assurent une ambiance alpine élégante et contemporaine.
Potentiel d'investissement
Suite au récent durcissement des règles de construction à Chamonix, il n'est plus possible de construire des chalets de cette taille. Il s'agit là de l'un des derniers grands chalets construits à Chamonix. Avec son emplacement rare, skis aux pieds, dans un secteur très recherché, ce chalet présente un fort attrait tant pour un investissement locatif que pour une plus-value sur le long terme. L'enneigement garanti de la station et l'emplacement skis aux pieds garantissent de solides revenus locatifs et un fort attrait tout au long de l'année. Avec une construction de haute qualité et une adresse de premier choix, la plus-value potentielle à long terme ne fait aucun doute.
Notes : Diagnostic de performance énergétique : classe A. Coût énergétique annuel estimé : 1030 € - 1400 €. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
AVIS DES CONSEILLERS
Avec les nouvelles restrictions, les chalets de cette taille ne sont plus autorisés à Chamonix. Ajoutez à cela un emplacement skis aux pieds à quelques pas du centre, et vous obtenez une propriété vraiment unique.
Pourquoi investir
- Rare chalet skis aux pieds
- Dans le quartier recherché du Clos du Savoy
- A quelques pas du centre
- Vues panoramiques
- Construction récente et finitions haut de gamme
Informations locales
- Chamonix a un marché immobilier dynamique
- La ville est active tout au long de l'année
- Une destination de choix tout au long de l'année
- Station de renommée mondiale
- Idéal pour les skieurs expérimentés
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA7105 | Chalet | 7 | 542 m2 | €12 390 000 |
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