Pourquoi les Américains affluent vers le Portugal - Un rêve côtier alliant qualité de vie abordable et stabilité politique

Par David Moura-George, directeur général, Portugal, Athena Advisers

Lorsque l'on observe les vastes étendues de rouge sur la carte présidentielle américaine ce matin, la réaction naturelle est de penser que l'Amérique n'a jamais été aussi unie. Tout comme il y a huit ans, cette victoire de Trump pourrait bien être le déclic dont les Américains avaient besoin pour que le Portugal redevienne à leurs yeux une destination de choix. Pour ceux qui sont las de la polarisation politique, de la hausse des coûts des soins de santé et d'une culture de plus en plus divisée, le Portugal, avec son accessibilité, sa beauté côtière et sa stabilité, représente une véritable bouée de sauvetage.

Si les politiques de Trump intensifient les pressions économiques et sociales aux États-Unis, le Portugal — avec son rythme de vie paisible et ses politiques d'accueil envers les travailleurs à distance et les retraités — pourrait devenir encore plus irrésistible pour ceux qui cherchent un nouveau départ à l'étranger.

« Ce ne sont pas seulement les différences qui comptent, mais aussi les similitudes. Le coût de la vie et la culture d'entreprise sont importants, bien sûr, mais il existe des aspects intrinsèques du mode de vie qui sont partagés. Un style de vie où l'on surfe avant d'aller travailler. L'appréciation de la vie côtière. Ajoutez à cela d'excellentes écoles internationales et la possibilité de devenir citoyen de l'UE grâce à l'investissement, et les raisons de s'installer ici commencent à s'accumuler. »

Niamh Erbek, directrice des ventes, Athena Advisers

Niamh se trouve actuellement à Los Angeles pour accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers. Vous pouvez prendre rendez-vous avec Niamh ici.

Mon amie et collègue a raison. Ce n'est un secret pour personne que le Portugal est devenu l'une des principales destinations de relocalisation pour les Américains, attirés par un mélange unique de vie abordable, de style de vie décontracté et d'opportunités croissantes de travail à distance. Ces dernières années, le charme du Portugal a attiré un nombre record d'Américains à Lisbonne, Porto et en Algarve. Les propriétés à Porto, en particulier, suscitent un intérêt croissant pour leur mélange d'architecture historique, de vues sur le fleuve et leur fort potentiel tant pour la qualité de vie que pour l'investissement à long terme. Alors que les tensions politiques dans leur pays atteignent de nouveaux sommets, de plus en plus d'Américains se tournent vers les côtes portugaises pour y trouver une alternative séduisante. Voici pourquoi.

Une lassitude politique qui n'a cessé de croître

La politique est l'une des raisons les plus fréquemment citées pour expliquer la récente vague de migration américaine vers le Portugal que nous avons observée ici chez Athena Advisers. Face à la polarisation persistante aux États-Unis, de nombreux Américains recherchent un environnement plus stable. Le Portugal, avec ses politiques sociales modérées, son système de santé universel et ses soins de santé privés abordables, ainsi que son attention portée au bien-être collectif, apparaît comme une bouffée d'air frais. C'est un pays où la politique ne domine pas le quotidien — un soulagement pour ceux qui sont las du flot constant de débats houleux et de gros titres clivants.

Je me souviens moi-même, il y a huit ans, lorsque j'étais à Los Angeles au moment des élections. J'avais le sentiment que, lors des derniers cycles électoraux, cette lassitude politique n'avait fait que s'accentuer. Lors de ma prochaine visite fin novembre, je m'attends à rencontrer des personnes qui voient le Portugal comme une alternative relativement tranquille, avec un gouvernement et une société qui donnent la priorité aux soins de santé, à l'éducation et aux infrastructures, en plaçant les citoyens au premier plan. Le Portugal et l'Europe dans son ensemble ne sont pas exempts de problèmes politiques, mais pour de nombreux Américains, l'absence de rhétorique clivante, ou du moins sa modération, fait du Portugal un refuge, un endroit où l'on peut profiter de la vie sans le bruit ambiant.

Coût de la vie — une qualité de vie élevée sans se ruiner

Les prix ont augmenté partout. Lorsque je rends visite à mes collègues à Londres, Rio, Paris et ailleurs, c'est difficile à ignorer. Le coût de la vie au Portugal constitue donc un autre attrait majeur, surtout en comparaison avec les grandes villes américaines que beaucoup d'Américains quittent. Le logement, l'alimentation, les soins de santé et même les sorties au restaurant sont nettement plus abordables au Portugal.

Les propriétés haut de gamme à vendre au Portugal sont abordables par rapport aux autres capitales européennes. Nous observons des prix pour les propriétés bien situées à Lisbonne d'environ 9 000 € le mètre carré (environ 915 $ le pied carré) en moyenne, contre le double ou le triple à Paris ou à Londres. Les courses et les repas au restaurant sont également abordables, avec des repas à environ 12 € (environ 13 $) et des factures d'épicerie souvent 30 % moins élevées qu'aux États-Unis. Cette situation est idéale pour les familles américaines, les nomades numériques et les retraités qui cherchent à maximiser leur qualité de vie avec un budget raisonnable.

Les soins de santé sont également accessibles et abordables. Le système de santé public portugais est très bien noté à l'échelle mondiale et les coûts de l'assurance maladie privée sont bien inférieurs à ceux des équivalents américains. Avec une prime d'assurance maladie privée annuelle souvent inférieure à 1 000 € (environ 1 100 $) pour une famille, il n'est pas étonnant que les Américains, habitués à payer des frais de santé exorbitants, trouvent la tranquillité d'esprit au Portugal.

Un mode de vie axé sur l'équilibre et les loisirs

L'un des principaux avantages de s'installer au Portugal est le rythme de vie plus lent. Les Américains qui ont déménagé ici louent l'importance accordée à l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la culture décontractée et la priorité donnée à la famille et aux loisirs. Le Portugal se classe très bien dans les indices mondiaux de qualité de vie, obtenant de bons résultats en termes de sécurité, de services publics et de vie communautaire.

En fait, le Portugal s'est classé 7e sur 52 pays dans une récente enquête InterNations sur la qualité de vie, les expatriés citant la beauté naturelle et les options de loisirs comme des points forts majeurs. Les familles apprécient également la sécurité du Portugal ; c'est l'un des pays les plus sûrs au monde, avec des taux de criminalité bien inférieurs à ceux des États-Unis. Ici, les gens peuvent se promener la nuit sans inquiétude et profiter d'un véritable sentiment de communauté.

Le golf est une autre raison culturelle et de style de vie qui pousse les Américains à s'installer au Portugal. Bien que les 90 parcours portugais ne représentent qu'une fraction des quelque 15 000 parcours américains, les parcours portugais sont concentrés dans des régions prisées comme l'Algarve et Lisbonne, ce qui les rend très accessibles et attrayants pour les amateurs de golf dans une zone compacte et pittoresque. Notre climat doux, nos paysages magnifiques et nos parcours de golf de classe mondiale font du Portugal l'une des meilleures destinations de golf en Europe.

Les parcours portugais, tels que Monte Rei en Algarve et Oitavos Dunes près de Lisbonne, figurent parmi les meilleurs au monde, offrant des expériences stimulantes mais accessibles qui attirent les passionnés de golf de tous niveaux.