apartamento novo com 2 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Féeries Provençales

Nova Construção
2 quartos
€474 000

Encantos da Provença 311

Interior: 61,68m²
Exterior: 14,33m²

Bem-vindo à nossa coleção exclusiva de 32 apartamentos novos localizados em Grimaud, uma das zonas mais prestigiadas da Riviera Francesa. Com quatro edifícios à escolha, cada um com o seu charme único, terá uma excelente variedade de opções neste novo empreendimento. Três elevadores modernos garantem um acesso fácil à sua nova casa, enquanto o estacionamento subterrâneo oferece comodidade e segurança durante a sua estadia. A apenas alguns minutos das praias de areia fina da costa, e com transporte marítimo para o porto de Saint-Tropez durante os meses de verão, este novo empreendimento proporciona-lhe uma experiência de vida incomparável na Riviera.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Esta magnífica propriedade goza de uma localização privilegiada que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade. Com o centro da cidade a apenas 3 km de distância, poderá facilmente explorar as encantadoras ruas e mergulhar na cultura local antes de se deliciar com a gastronomia dos restaurantes Fleur de Sel e L'écurie de la Marquise, situados a dois passos da sua porta.

Sendo a porta de entrada para o Massif des Maures, as montanhas encontram-se a uma curta viagem de carro, proporcionando um refúgio sereno do frenesim do dia a dia. Para quem procura momentos de lazer, os clubes de praia privados em Grimaud e Saint Tropez são também de fácil acesso. Com grandes superfícies comerciais como o Géant, Casino e Leclerc a poucos minutos de carro da residência, terá tudo o que necessita à sua disposição.

A localidade dispõe de uma excelente rede de transportes públicos e as Lignes Expresses Régionales ligam Grimaud ao aeroporto de Marselha e à estação de TGV de Aix-en-Provence através de autocarro durante a época estival.

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma exclusiva coleção de apartamentos situados numa localização tranquila junto a Grimaud, uma aldeia medieval magnificamente preservada no Golfo de Saint-Tropez. O empreendimento é constituído por quatro edifícios com 32 unidades disponíveis, desde apartamentos T2 até T4. Projetados para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico ameno do Var, muitos dos apartamentos nos pisos superiores incluem um terraço ou varanda soalheira, enquanto as unidades do rés do chão têm acesso direto a jardins privados envolvidos por vegetação.

A localização é verdadeiramente idílica, ligeiramente afastada dos percursos mais movimentados, mas mantendo um fácil acesso a Port Grimaud, às praias e ao Golf de Beauvallon, com diversos estabelecimentos comerciais e restaurantes a curta distância a pé da residência. Conjugando uma localização privilegiada com uma ligação harmoniosa à natureza, estes apartamentos representam uma excelente oportunidade para quem procura um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da comodidade dos serviços próximos e do encanto do centro histórico de Grimaud.

Potencial de Investimento

Situada próxima da encantadora vila histórica de Grimaud, esta promoção imobiliária oferece uma oportunidade única de adquirir uma propriedade moderna e elegante na Riviera Francesa. Com conclusão prevista para o verão de 2025, a localização tranquila assegura uma atmosfera serena e relaxante, ideal para quem procura um refúgio do stress da vida urbana.

As vistas deslumbrantes sobre a cordilheira do Maciço dos Maures proporcionam uma paisagem de tirar o fôlego, tornando esta propriedade num investimento ideal para os apreciadores da beleza natural. Com todas as comodidades a curta distância a pé, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e privacidade no campo provençal.

Vendidos sem obrigatoriedade de arrendamento, os apartamentos são uma excelente opção para o mercado de arrendamento de curta duração e, caso opte por arrendar a sua propriedade, terá a possibilidade de recuperar 20% do IVA do valor de compra. Por se tratar de uma construção nova, os compradores beneficiam ainda de custos notariais reduzidos de 2,5%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Combinando perfeitamente elegância e funcionalidade, estes apartamentos luminosos desfrutam de uma localização privilegiada no coração de Grimaud. Com fácil acesso aos aeroportos de Toulon e Marselha, estas propriedades são o cenário ideal para longos fins de semana ensolarados e férias em família na Riviera Francesa.

Razões para investir

Empreendimento novo com 32 apartamentos no centro de Grimaud
Vistas panorâmicas sobre o Maciço des Maures
Localizado entre as montanhas e o Mediterrâneo
Comércio e restaurantes a curta distância a pé
Excelente oferta de escolas locais em Grimaud

Informações locais

Aldeia provençal tradicional situada nas alturas com deslumbrante arquitetura medieval
Diversos trilhos para caminhadas e ciclismo de montanha no Maciço des Maures
Excelente variedade de desportos náuticos no Golfo de Saint Tropez
Acolhe o festival de música 'Les Grimaldines' todos os anos em julho
Fantástica seleção de restaurantes de marisco em Port Grimaud

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF38-311	Apartamento	2	61,68 m²	€474 000

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