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Cobertura duplex nova com 3 quartos

Courchevel, Les Trois Vallées, França | Ref: AAFA286-2

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Cobertura duplex nova com 3 quartos

Courchevel, Les Trois Vallées, França

Le Roof

Nova Construção
3 quartos
€3 785 000

Le Roof 2

Interior: 136m²
Exterior: 25m²

Este projeto arrojado em Courchevel Village (1550) consiste na adição de um novo andar a uma residência existente e na renovação completa de sua fachada e áreas comuns. No coração desta transformação encontra-se esta deslumbrante cobertura, meticulosamente projetada para unir o estilo de vida alpino moderno com elegância atemporal. Com acesso direto às pistas de esqui (ski-in ski-out), vistas panorâmicas privilegiadas e proximidade ao centro vibrante da vila, Le Roof oferece uma combinação perfeita entre praticidade e tranquilidade. A entrega está prevista para o Natal de 2024, tornando-o a escolha ideal para quem busca um imóvel de luxo pronto para morar.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Courchevel Village (1550) é uma pérola escondida no lendário domínio de esqui dos Três Vales, a maior área de esqui interligada do mundo. Conhecida pelo seu charme, pela sua autêntica atmosfera alpina e pela ligação direta a Courchevel 1850, a aldeia consegue um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. O Le Roof situa-se a apenas 5 minutos a pé do centro da aldeia, garantindo proximidade a lojas, restaurantes e serviços. A sua posição privilegiada não só oferece privacidade como também vistas panorâmicas sobre os picos montanhosos circundantes, envolvendo os residentes numa deslumbrante paisagem natural. Com verdadeiro acesso direto às pistas (ski-in ski-out), a propriedade permite aos residentes ligarem-se facilmente a mais de 600 quilómetros de pistas, tornando-a um destino de sonho para os amantes de desportos de inverno.

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Sobre o Imóvel

O projeto contempla a adição de um novo piso e a criação de uma penthouse exclusiva com 152 m², concebida para corresponder aos mais elevados padrões de luxo. Esta residência dispõe de uma disposição ampla com 4 suítes, uma espaçosa zona de estar em open space com pé-direito duplo e uma cozinha totalmente equipada, ideal para receber. As varandas generosas prolongam o espaço habitacional para o exterior, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as montanhas e uma perfeita integração com o ambiente alpino.

Os interiores foram desenhados com especial atenção à elegância e ao conforto, apresentando acabamentos e mobiliário de alta qualidade, criteriosamente selecionados para criar uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A fachada exterior e as áreas comuns do edifício também serão totalmente renovadas, assegurando uma estética moderna e coesa, respeitando o carácter tradicional da região. Todos os detalhes foram pensados para oferecer uma solução chave na mão aos compradores, sendo o imóvel vendido totalmente mobilado e pronto a habitar.

Potencial de investimento

Investir neste projeto oferece uma oportunidade única de possuir um pedaço de luxo numa das localizações mais prestigiadas dos Alpes. Courchevel é sinónimo de exclusividade, atraindo compradores e viajantes exigentes de todo o mundo. O acesso direto às pistas de ski (ski-in ski-out) garante uma elevada procura, seja para uso pessoal ou como investimento para arrendamento. Com a modernização em curso do edifício e a criação de uma penthouse personalizada, o Le Roof está preparado para uma forte valorização.

Para além disso, a elevada procura de propriedades premium na região dos Três Vales garante excelentes rendimentos de arrendamento, especialmente durante a época de inverno. O facto de esta penthouse estar totalmente mobilada e pronta a habitar aumenta ainda mais o seu interesse para compradores internacionais que procuram conveniência e qualidade. Por ser uma construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Esta cobertura recém-construída desfruta de uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui em Courchevel 1550, a apenas um teleférico de distância da sofisticada Courchevel 1850. Com vistas panorâmicas deslumbrantes, entrega prevista para esta temporada de Natal e vendida totalmente mobiliada, será o refúgio alpino perfeito para suas próximas férias em família na neve.

Razões para investir

Localização com acesso direto às pistas
Penthouse nova em construção
Vistas panorâmicas sobre as montanhas
Amplos espaços exteriores
Conclusão prevista para o Natal de 2024

Informações locais

Courchevel 1550, autêntica e ideal para famílias
Acesso direto a 1850 através do teleférico Grangettes
Integrada no maior domínio de esqui do mundo
Composta por várias pequenas aldeias
600 km de pistas para descobrir

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.