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SMSApartamento novo com 3 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA315-A101
Apartamento novo com 3 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA315-A101
Apartamento novo com 3 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
Apartamento novo com 3 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €1 209 000
- L'Héritage A101
- Interior: 113m2
- Exterior: 13,13m2
Situada junto à pista de neve de Pleney, esta nova residência encontra-se no coração vibrante de Morzine. Conjugando o caráter tradicional alpino com o conforto moderno, a residência dispõe de apartamentos de 1 a 5 quartos com generosos espaços exteriores, alguns com jardins suspensos. Pensada para viver durante todo o ano, a propriedade inclui ginásio, estacionamento subterrâneo e arrecadações privadas. Concebida para quem valoriza tanto o estilo de vida como a localização, L'Héritage oferece aos compradores a oportunidade de ter uma casa num dos resorts mais dinâmicos dos Alpes com atividade durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Esta residência beneficia de uma localização privilegiada no centro de Morzine, com tudo à porta de casa, desde teleféricos a lojas e restaurantes. A apenas 100 metros das pistas e dos teleféricos de Pleney e a curta distância a pé da telecabina Super Morzine, da escola de esqui ESF e da área para iniciantes, encontra-se na entrada para o vasto domínio de Portes du Soleil, que oferece 600 km de pistas de esqui e um dinâmico turismo durante as quatro estações do ano. Para além da neve, Morzine oferece lagos de montanha, percursos de bicicleta, festivais culturais e um ambiente descontraído de aldeia que atrai tanto aventureiros como famílias.
Sobre o Imóvel
L'Héritage é um sofisticado empreendimento novo, projetado para refletir a herança da vida na montanha, com fachadas em madeira e pedra inspiradas nos chalés tradicionais. No interior, o design contemporâneo funde-se com o aconchego alpino: amplos espaços de estar abrem-se para varandas ensolaradas com vistas panorâmicas, enquanto as texturas naturais e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera acolhedora. Todas as unidades dispõem de generosos espaços exteriores, e os apartamentos do último piso beneficiam de jardins suspensos. Graças à arquitetura de telhados múltiplos, existem também várias coberturas com vistas deslumbrantes e excelentes disposições interiores.
Os apartamentos, desde T1 a T4, incluem cozinhas totalmente equipadas, aquecimento por piso radiante e cacifos privados para equipamento de esqui. As comodidades incluem uma sala de fitness exclusiva para residentes, estacionamento privativo e arrecadações - cada residência foi pensada ao pormenor para garantir conforto, privacidade e qualidade.
Potencial de Investimento
Graças à sua localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, numa das maiores estâncias de esqui do mundo, esta residência apresenta um forte potencial de arrendamento durante todo o ano. A combinação de acabamentos de alta qualidade, a rara localização central e o potencial turístico ao longo de todo o ano garantem uma excelente valorização do capital a longo prazo e rendimentos de arrendamento atrativos. A disponibilidade em fase inicial oferece aos compradores a oportunidade de personalização e de beneficiar de preços vantajosos antes da entrega no 4º trimestre de 2027.
Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Empreendimentos tão centrais e próximos das pistas como este são cada vez mais raros em Morzine. Viver aqui significa acordar a poucos passos das pistas de Pleney e caminhar até ao seu café preferido em minutos - este é o estilo de vida de Morzine que os habitantes locais apreciam durante todo o ano.
Razões para investir
- Localização na frente de neve de Pleney, a 100 m dos teleféricos e das pistas de Pleney
- Localização ultra central, com todos os serviços acessíveis a pé
- A 6 minutos a pé da telecabina Super Morzine
- Excelente arquitetura, com múltiplos telhados e várias coberturas exclusivas disponíveis
- Jardins suspensos nas unidades do último piso
Informações locais
- Acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância com certificação Famille Plus
- Múltiplas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do investimento a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A101 | Apartamento | 3 | 113 m2 | €1 209 000 |
|
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