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SMS1-4 Quartos, Empreendimento Novo, Morzine
Portes du Soleil, França
1-4 Quartos, Empreendimento Novo, Morzine
Portes du Soleil, França
1-4 Quartos, Empreendimento Novo, Morzine
Portes du Soleil, França
1-4 Quartos, Empreendimento Novo, Morzine
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 46,52 - 149m2
- €535,500 - €2,120,000
- L'Héritage
Situada junto à pista de neve de Pleney, esta nova residência encontra-se no coração vibrante de Morzine. Conjugando o caráter tradicional alpino com o conforto moderno, a residência dispõe de apartamentos de 1 a 5 quartos com generosos espaços exteriores, alguns com jardins suspensos. Pensada para viver durante todo o ano, a propriedade inclui ginásio, estacionamento subterrâneo e arrecadações privadas. Concebida para quem valoriza tanto o estilo de vida como a localização, L'Héritage oferece aos compradores a oportunidade de ter uma casa num dos resorts mais dinâmicos dos Alpes com atividade durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Esta residência beneficia de uma localização extremamente central em Morzine, com tudo à porta de casa, desde telecabinas a lojas e restaurantes. A apenas 100 metros das pistas e dos teleféricos de Pleney e a curta distância a pé da telecabina Super Morzine, da escola de esqui ESF e da área para iniciantes, situa-se na entrada para a vasta região de Portes du Soleil, que oferece 600 km de pistas de esqui e um dinâmico turismo durante as quatro estações do ano. Para além da neve, Morzine oferece lagos de montanha, percursos de bicicleta, festivais culturais e um ambiente descontraído de aldeia que atrai tanto aventureiros como famílias.
Sobre o Imóvel
O L'Héritage é um sofisticado empreendimento novo, projetado para refletir a herança da vida na montanha, com fachadas em madeira e pedra inspiradas nos chalés tradicionais. No interior, o design contemporâneo funde-se com o aconchego alpino: amplos espaços de estar abrem-se para varandas ensolaradas com vistas panorâmicas, enquanto as texturas naturais e os acabamentos de qualidade criam uma atmosfera acolhedora. Todas as unidades dispõem de generosos espaços exteriores, e os apartamentos do último andar beneficiam de jardins suspensos. Graças à arquitetura de telhados múltiplos, existem também várias coberturas disponíveis com vistas deslumbrantes e excelentes layouts interiores.
Os apartamentos variam entre T1 e T4, e incluem cozinhas totalmente equipadas, aquecimento por piso radiante e cacifos privados para equipamento de esqui. As comodidades incluem uma sala de fitness exclusiva para residentes, estacionamento seguro e arrecadações - cada residência foi pensada ao pormenor para garantir conforto, privacidade e qualidade.
Potencial de investimento
Graças à sua localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, numa das maiores estâncias de esqui do mundo, esta residência apresenta uma forte atratividade para arrendamento em todas as estações do ano. A combinação de acabamentos de alta qualidade, a rara localização central e o potencial turístico durante todo o ano garantem uma excelente valorização do capital a longo prazo e rendimentos de arrendamento. A disponibilidade em fase inicial oferece aos compradores a oportunidade de personalização e de beneficiar de preços vantajosos antes da entrega no último trimestre de 2027.
Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Empreendimentos tão centrais e próximos das pistas como este são cada vez mais raros em Morzine. Viver aqui significa acordar a poucos passos das pistas de Pleney e caminhar até ao seu café preferido em minutos - este é o estilo de vida de Morzine que os habitantes locais apreciam durante todo o ano.
Razões para investir
- Localização na frente de neve de Pleney, a 100 m dos teleféricos e das pistas de Pleney
- Localização ultra central, com todos os serviços acessíveis a pé
- A 6 minutos a pé da telecabina Super Morzine
- Excelente arquitetura, com múltiplos telhados e várias coberturas exclusivas disponíveis
- Jardins suspensos nas unidades do último piso
Informações locais
- Acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância com certificação Famille Plus
- Múltiplas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do investimento a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A206 | Cobertura | 2 | 69,88 m2 | €800 000 |
|
| AAFA315-A402 | Cobertura | 4 | 149 m2 | €2 050 000 |
|
| AAFA315-A401 | Cobertura | 4 | 146,74 m2 | €2 120 000 |
|
| AAFA315-A203 | Apartamento | 3 | 114,63 m2 | €1 298 000 |
|
| AAFA315-A101 | Apartamento | 3 | 113 m2 | €1 209 000 |
|
| AAFA315-A001 | Apartamento | 3 | 126 m2 | €1 204 000 |
|
| AAFA315-A304 | Cobertura | 2 | 74,67 m2 | €904 000 |
|
| AAFA315-A202 | Apartamento | 2 | 68,78 m2 | €795 000 |
|
| AAFA315-A207 | Apartamento | 2 | 89,07 m2 | €1 010 000 |
|
| AAFA315-A002 | Apartamento | 1 | 52,39 m2 | €536 000 |
|
| AAFA315-A205 | Cobertura | 2 | 72 m2 | €862 000 |
|
| AAFA315-A204 | Apartamento | 2 | 91,88 m2 | €1 034 000 |
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| AAFA315-A003 | Apartamento | 2 | 51,62 m2 | €535 500 |
|
| AAFA315-A103 | Apartamento | 2 | 90,61 m2 | €961 000 |
|
| AAFA315-A102 | Apartamento | 2 | 72,55 m2 | €777 000 |
|
| AAFA315-A305 | Apartamento | 2 | 84,3 m2 | €1 024 500 |
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| AAFA315-A301 | Apartamento | 1 | 46,52 m2 | €603 000 |
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