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SMS2-5 Quartos, Empreendimento Novo, Les Gets
Portes du Soleil, França
2-5 Quartos, Empreendimento Novo, Les Gets
Portes du Soleil, França
2-5 Quartos, Empreendimento Novo, Les Gets
Portes du Soleil, França
2-5 Quartos, Empreendimento Novo, Les Gets
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 105,2 - 226,2m2
- €1,145,000 - €2,195,000
- Chalés Kandahar
Desfrute da perfeita harmonia entre tranquilidade e luxo neste chalé independente de construção nova, situado numa zona serena de Les Gets. Um convite para elevar a sua experiência de vida na montanha a níveis extraordinários.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado na encosta do Mont Caly, este chalé está envolvido pela natureza e a sua orientação a sudeste oferece vistas panorâmicas sobre as pistas e montanhas, proporcionando uma paisagem deslumbrante durante a sua estadia. A apenas 5 minutos de carro do teleférico de Perrières e a 6 minutos do animado centro da aldeia, conta ainda com a comodidade de uma paragem do autocarro gratuito de esqui mesmo à porta. O famoso restaurante de montanha Les Chevrelles encontra-se um pouco mais acima, no topo do Mont Caly, oferecendo magníficas vistas sobre o Mont-Blanc.
Sobre o Imóvel
Este chalé de 226 metros quadrados oferece interiores espaçosos e bem planeados a um preço verdadeiramente atrativo. O chalé dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa, garantindo um refúgio confortável para si e os seus convidados. A sala de estar de 70 m² em open space apresenta magníficos tetos em catedral com 5 metros de altura, permitindo a entrada abundante de luz natural e proporcionando uma ligação perfeita com o espaço exterior, que inclui amplas varandas e terraços. Desenvolvido por um dos melhores promotores imobiliários dos Alpes, inclui ainda outras mais-valias como cacifos para esquis, elevador e garagem subterrânea para até três viaturas, com a possibilidade de adicionar um jacuzzi privativo no terraço.
Potencial de investimento
Esta propriedade é muito mais do que um simples chalé; é um investimento tanto em estilo de vida como em retorno futuro. Les Gets, um destino alpino muito procurado, garante um mercado de arrendamento sólido, assegurando um excelente potencial de retorno do seu investimento. Desenvolvido por um dos melhores promotores imobiliários dos Alpes e com conclusão prevista para o último trimestre de 2026, este chalé representa uma escolha inteligente para quem procura um investimento rentável numa verdadeira estância para todas as estações do ano.
Por ser uma construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra caso opte por arrendar a propriedade quando não estiver a utilizá-la, permitindo-lhe poupar 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Os chalés independentes com 5 quartos por menos de 2 milhões de euros são extremamente raros em Les Gets, onde o preço por m² pode atingir os 18.000€, sendo esta uma oportunidade única para adquirir uma casa de família numa das zonas mais encantadoras da estância.
Razões para investir
- Zona residencial tranquila, na encosta do Mont Caly
- Orientação sudeste, com vista panorâmica sobre as montanhas
- A 4 minutos de carro do teleférico de Perrières
- 5 quartos com casa de banho privativa e tetos em catedral, construído por um dos melhores promotores dos Alpes
- Preços muito competitivos para Les Gets: 9000€/m²
Informações sobre a localização
- Estância para duas estações com uma época de verão muito ativa
- O maior parque de bicicletas da Europa
- Acesso a mais de 650 km de pistas entre França e Suíça
- Fácil acesso a partir do aeroporto de Genebra
- Arquitetura autêntica
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA228-Chalet A | Chalé | 5 | 226,2 m2 | €1 995 000 |
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