apartamento novo com 2 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada numa localização tranquila junto à pista, o acesso a Les Sybelles e aos seus 310 km de pistas não poderia ser mais fácil: pode chegar à zona de neve a pé em apenas alguns minutos e, no final do dia, pode esquiar diretamente até à porta de casa.

O centro da vila encontra-se a poucos minutos a pé, onde encontrará tudo o que necessita para uma estadia prolongada: padarias, lojas de equipamento de esqui, supermercados e uma excelente seleção de restaurantes.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada para a prática de esqui e uma arquitetura encantadora, estes apartamentos apresentam um excelente potencial no mercado de arrendamento de curta duração, permitindo rentabilizar o seu investimento. Sendo uma estância desportiva de alta altitude, seja no inverno ou no verão, La Toussuire é também um excelente destino para férias de verão na frescura da montanha. Quando a neve derrete, revela-se uma paisagem verdejante com uma rede de trilhos para caminhadas e ciclismo prontos a serem explorados.

La Toussuire é um destino de inverno emergente e ainda pouco conhecido, uma estância promissora onde os investidores que comprarem uma propriedade agora beneficiarão de uma excelente relação qualidade/preço numa área de esqui extensa e de alta altitude, sem as multidões das estâncias vizinhas mais conhecidas. Prevê-se uma valorização do capital, uma vez que a estância ainda tem margem para se desenvolver e os preços por m² são significativamente mais baixos do que nas estâncias vizinhas de maior dimensão.

Além disso, caso opte por arrendar o seu apartamento quando não estiver a utilizá-lo, terá a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o preço de compra do imóvel. Por se tratar de construção nova, beneficiará também de custos notariais reduzidos de 2-2,5%, em vez dos habituais 7-8% aplicados a imóveis existentes, bem como de uma garantia de 10 anos e de uma melhor eficiência energética.