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Cobertura duplex nova com 4 quartos

Megève, Evasion Mont-Blanc, França | Ref: AAFA255-31

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Cobertura duplex nova com 4 quartos

Megève, Evasion Mont-Blanc, França

L'Alezan

Nova Construção
4 quartos
€1 997 500

L'Alezan 31

Interior: 126,63m²
Exterior: 27,44m²

Bem-vindo a esta exclusiva residência em estilo chalé, localizada a poucos passos do centro vibrante de Megève. Com a maioria das unidades já reservadas por compradores exigentes e com as obras em pleno andamento, este empreendimento exclusivo promete uma experiência de vida única, aliando a arquitetura tradicional ao conforto moderno, tudo isto enquadrado pelo cenário deslumbrante dos Alpes franceses.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

O empreendimento é composto por 12 apartamentos, dos quais 9 já foram vendidos. Com tipologias de T2 a T4 e áreas entre 78 e 127 m², cada apartamento é um refúgio de tranquilidade e privacidade. A orientação sudoeste garante que todas as unidades beneficiam de abundante luz natural, enquanto as amplas áreas exteriores permitem desfrutar das magníficas vistas sobre Jaillet e Rochebrune. Os interiores apresentam acabamentos de excelência e incluem cozinhas totalmente equipadas, arrecadações, cacifos para equipamento de ski e estacionamento subterrâneo privativo. Opcionalmente, pode ser instalada uma lareira acolhedora para conferir um toque de conforto ao seu apartamento, tornando estas residências o refúgio perfeito após um dia nas montanhas.

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Sobre o Imóvel

Localizado a apenas 7 minutos a pé do centro de Megève, os moradores têm fácil acesso às charmosas boutiques, restaurantes refinados e à vibrante cena cultural da vila. Os teleféricos ficam a apenas 2 minutos de carro, proporcionando acesso rápido a algumas das melhores pistas de esqui do mundo, e há um ponto de ônibus para esquiadores a 50 metros de distância. Esta localização privilegiada combina a tranquilidade de uma vida reservada com a praticidade de ter todas as comodidades por perto, tornando-se a escolha perfeita para quem busca o melhor dos dois mundos.

Potencial de Investimento

Com a conclusão da construção prevista para o 2º trimestre de 2025, este projeto representa uma oportunidade de investimento única num dos destinos mais cobiçados dos Alpes. A natureza exclusiva da residência, aliada ao prestígio duradouro de Megève como estância de esqui de excelência, garante um forte potencial de valorização do capital e retorno do investimento através do arrendamento. Seja para uma segunda habitação sazonal ou para investimento em arrendamento, estes apartamentos em estilo chalé apresentam uma proposta aliciante para quem procura investir em luxo, estilo de vida e no valor duradouro do imobiliário alpino.

Por se tratar de construção nova, os honorários notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA sobre o preço de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com apenas 12 unidades exclusivas e localizado a poucos minutos a pé do centro da vila, este é o empreendimento ideal para aproveitar Megève durante todas as estações do ano.

Razões para investir

7 minutos a pé até ao centro
Comércio a 1 minuto a pé
4 minutos de carro até aos teleféricos
Excelentes vistas panorâmicas
Sem obrigatoriedade de arrendamento

Sobre a localização

Elegância intemporal e estilo de vida alpino sofisticado
Destino para todas as estações, com atividades no inverno e no verão
Acesso a 400 km de pistas
Vários restaurantes com estrelas Michelin
Rico património cultural

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.