Além de Saint-Tropez: Investindo em Imóveis em Grimaud e Sainte-Maxime

Saint-Tropez é sinónimo de luxo e glamour, com os preços dos imóveis a atingirem os 40.000 euros por metro quadrado. No entanto, os investidores perspicazes que procuram uma propriedade na Riviera Francesa devem considerar as encantadoras localidades nos arredores de Saint-Tropez, como Grimaud e Sainte-Maxime. Estas zonas oferecem propriedades mais amplas com um orçamento mais acessível e fácil acesso à vibrante Saint-Tropez sem os preços exorbitantes. Para além das suas excelentes localizações na Riviera Francesa, Grimaud e Sainte-Maxime são destinos fascinantes por mérito próprio, oferecendo um charme e atrações únicos.

TENDÊNCIAS E OPORTUNIDADES DOS MERCADOS IMOBILIÁRIOS

Os mercados imobiliários de Grimaud e Sainte-Maxime encontram-se em pleno crescimento. Com o aumento da procura por imóveis de luxo e o crescente interesse de compradores internacionais, estas localidades apresentam oportunidades de investimento bastante atrativas. Os valores dos imóveis estão em constante valorização. Existe uma vasta gama de tipologias disponíveis, incluindo apartamentos novos, propriedades renovadas e moradias com amplos espaços exteriores, ideais para desfrutar do estilo de vida da Riviera Francesa.

A nossa especialista no Sul de França, Julie, destaca: "Sainte Maxime, Grimaud e Saint-Tropez são destinos muito procurados pelos investidores imobiliários: a proximidade das praias, restaurantes e todas as comodidades representa um luxo significativo. As suas praias estão entre as mais belas da Riviera Francesa. Devido ao seu prestígio internacional e caráter exclusivo, o mercado imobiliário mantém preços atrativos e oferece um excelente retorno em termos de arrendamento."

VIVER COM LUXO EM GRIMAUD

Grimaud é uma aldeia pitoresca situada a poucos minutos de carro ou de barco de Saint-Tropez. Conhecida pelo seu charme medieval e pelas suas vistas deslumbrantes, Grimaud combina o encanto histórico com a comodidade moderna. A vila está em pleno crescimento, com novos empreendimentos e uma agenda dinâmica de eventos ao longo do ano. Estes eventos culturais e de entretenimento aumentam a atratividade do local, traduzindo-se num excelente potencial de rendimento para investidores imobiliários.

Situada na Riviera Francesa, Grimaud oferece uma diversificada gama de opções residenciais, desde encantadoras casas históricas até luxuosas moradias modernas. Na zona antiga da vila, encontrará casas medievais magnificamente preservadas com fachadas em pedra e interiores rústicos, perfeitas para os apreciadores de arquitetura histórica. Nos arredores, encontram-se moradias contemporâneas com piscinas privativas e vistas deslumbrantes para o mar, enquanto as propriedades à beira-mar de Port Grimaud dispõem de cais privados, ideais para os amantes de náutica.

Quando questionada sobre o que torna Grimaud tão atrativa, Julie Giraudeau, a nossa especialista em imobiliário no Sul de França, comenta: "A pitoresca Grimaud preservou a sua autenticidade e, ao passear pelas suas ruas empedradas, encontrará fachadas com arcos abobadados e janelas em tons pastel. A sua posição elevada permite desfrutar de vistas magníficas sobre o Golfo de Saint Tropez e oferece acesso à praia e a todas as comodidades.

Os imóveis prime à venda em Grimaud têm um preço médio de 12.000 euros por m², o que o torna uma alternativa atrativa a Saint Tropez para quem deseja desfrutar das magníficas vistas para o mar a um preço mais competitivo."

Os bairros de Grimaud são igualmente diversos. O centro histórico é vibrante, com ruas estreitas, lojas típicas e mercados tradicionais, enquanto Port Grimaud oferece uma atmosfera náutica e descontraída. As zonas rurais proporcionam refúgios tranquilos rodeados de vinhas e olivais, perfeitos para quem procura privacidade e uma ligação com a natureza.

A aquisição de um imóvel em Grimaud não só representa um investimento excecional em termos de estilo de vida, como também oferece uma oportunidade financeira lucrativa. Os proprietários podem gerar rendimentos através do arrendamento da propriedade quando não a utilizam. Além disso, alguns imóveis novos na zona podem beneficiar de um reembolso de 20% do IVA, tornando o investimento ainda mais atrativo.

VIVER COM LUXO EM SAINTE-MAXIME

Sainte-Maxime, situada do outro lado da baía de Saint-Tropez, oferece um ambiente mais descontraído, proporcionando simultaneamente um acesso fácil ao glamour de Saint-Tropez através de uma curta viagem de carro ou de barco. Conhecida pelas suas magníficas praias, marina movimentada e excelente oferta gastronómica, Sainte-Maxime é uma cidade vibrante. Com um forte espírito comunitário, realiza-se aqui um mercado semanal onde pode encontrar fruta e legumes frescos da região, flores e produtos regionais especiais.

As propriedades em Sainte-Maxime são extremamente diversificadas, desde luxuosas moradias à beira-mar e apartamentos modernos com vistas deslumbrantes sobre o mar, até casas históricas com o charme tradicional provençal no centro da cidade. A zona costeira apresenta propriedades com piscinas privadas e acesso direto à praia, enquanto o centro histórico oferece casas com fachadas em pedra, aninhadas entre ruas estreitas e sinuosas e mercados locais animados. Para quem procura tranquilidade, os arredores proporcionam propriedades rurais serenas rodeadas por vinhas e colinas ondulantes.

Os bairros de Sainte-Maxime adaptam-se a diferentes estilos de vida. As zonas costeiras são animadas, com fácil acesso a praias, marinas e restaurantes à beira-mar, enquanto o centro da cidade oferece uma atmosfera urbana dinâmica com cafés, boutiques e mercados tradicionais. As zonas rurais proporcionam um refúgio tranquilo, perfeito para quem procura escapar à agitação da vida citadina.

Ter uma propriedade em Sainte-Maxime não só oferece um estilo de vida luxuoso e gratificante, como também constitui um excelente investimento. A localização estratégica da cidade, a beleza natural e a comunidade vibrante tornam-na num local privilegiado para viver. Quer prefira uma moradia à beira-mar, uma casa histórica ou uma propriedade rural, Sainte-Maxime oferece uma combinação de riqueza cultural, comodidades modernas e paisagens deslumbrantes, tornando-a no local ideal para investir na sua propriedade de sonho.