Villas Tria, Grimaud, Côte d’Azur | Athena Advisers

Grimaud Villas Tria

4 - 6 Chambres
3580000 - 4195000

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Cet ensemble de trois villas neuves est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Les villas possèdent chacune une piscine à débordement chauffée, des finitions impeccables et de larges espaces, tant à l'intérieur qu’à l'extérieur, idéal pour se détendre entre amis et en famille.

Construites sur les hauteurs du quartier d'Avelan, ces villas jouissent d’une grande tranquillité tout en offrant des vues panoramiques sur le golfe de Saint-Tropez. La plage et Port Grimaud, la Venise de la Côte d'Azur, sont à seulement 10 minutes en voiture. Grimaud et son charmant centre ville ancien est un peu plus proche et dans le dédale de ses ruelles pavées vous trouverez une superbe sélection de restaurants et de magasins, ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie.

Les propriétés

Bâties sur d'immenses terrains d'une superficie allant jusqu'à 2 608 m², ces villas neuves offrent beaucoup d'intimité et d'espace extérieur pour profiter des 300 jours de soleil de la Côte d'Azur. Chaque propriété dispose d'un généreux jardin planté d'essences locales, de grandes terrasses et d'une piscine à débordement chauffée.

Les villas seront construites dans un style contemporain avec de larges espaces ouverts baignés de lumière pour le séjour et la salle à manger, encadrés de larges baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses en bois avec balustrades en verre. Toutes les villas possèdent quatre chambres avec salles de bains attenantes et armoires encastrées. Baignées de lumière, toutes les chambres du rez-de-chaussée possèdent des baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, tandis que plusieurs chambres de l'étage supérieur ont accès à une terrasse privative. Les villas possèdent des finitions exceptionnelles et sont dotées d'un garage privé.

La plus grande villa du programme est une propriété spectaculaire avec ascenseur privatif et deux studios avec kitchenettes, parfaits pour accueillir confortablement des invités. L'un des studios possède également une entrée privative, lui permettant d’être loué séparément.

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Biens disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
EOS Villa 4 194 Oui 3580000
SELENE Villa 4 249 Oui 3785000
HELIOS Villa 6 305 Oui Plan / Télécharger 4195000

Potentiel d'investissement

Ces propriétés étant des constructions neuves, les frais de notaire sont réduits à 2 % et la garantie constructeur est de 10 ans, garantissant une plus grande tranquillité d'esprit. De plus, si vous décidez de louer votre villa lorsque vous n'y séjournez pas, ce que beaucoup de nos clients font, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat de la propriété. Si cela vous intéresse, notre équipe de relations clients Athena peut vous aider dans cette démarche et vous mettre en relation avec un partenaire de confiance dans la région. 

L'une des villes les plus connues de la Côte d'Azur, le charmant village de Grimaud se trouve à seulement 24 minutes en voiture de la prestigieuse Saint-Tropez. Si le glamour de Saint-Tropez est facilement accessible, Grimaud offre des prix immobiliers bien plus attractifs. Ces villas neuves avec piscine individuelle sont proposées à 15 800 € le m², alors que les mêmes propriétés à Saint-Tropez peuvent atteindre jusqu'à 35 000 € le m².

EXPERT OPINION

“A proximité de la plage de Port Grimaud et du village de Grimaud, ces propriétés exceptionnelles avec piscines à débordement sont des résidences secondaires parfaites pour ceux qui recherchent le soleil, l'intimité et de larges espaces extérieurs dans l'une des plus charmantes stations de la Côte d'Azur.”

Julie Giraudeau, Destination Adviser, Côte d'Azur

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Julie Giraudeau

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