Alfama Trigo

1 - 2 Chambres
340000 - 730000

Situés dans l'Alfama, l'un des quartiers les plus anciens et les plus charismatiques de Lisbonne, deux bâtiments à l’architecture pombaline, à deux minutes de marche du Tage, sont en train d'être transformés en une collection de 13 appartements élégants, avec vue sur le Tage pour certains.

Situés en face du fleuve, ces biens immobiliers bénéficient d'un environnement paisible et intimiste. Gorgés d'histoire, ils sont bordés par l'Arco do Rosário d'un côté et l'entrée principale est accessible par une place pavée intime appelée Beco da Judiaria. Depuis cet endroit splendide, toutes les commodités, la cathédrale de Sé et le magnifique Miradouro de Santa Luzia sont accessibles à pied.

Respectant l'histoire des lieux et l'architecture locale, les façades authentiques des bâtiments se composent de tuiles et de balcons métalliques ornementés.

Les appartements

À l'intérieur, les appartements seront imaginés dans un style contemporain élégant, avec des matériaux de qualité, notamment du bois, du marbre, de la pierre de Lioz et du granit. Allant du studio de 61 m² à l'appartement de quatre pièces de 216 m², ces biens immobiliers bénéficient de hauts plafonds. Pour que les appartements soient baignés de lumière tout au long de la journée, ceux-ci possèdent de grandes fenêtres et de grandes portes en verre sous forme d'arche.

Gallerie

Biens disponibles.

Moins de biens / Plus de biens

Lot	Type de bien	Chambres	Surface en m²	Balcon/terrasse	Plan de vente	Prix total TTC	Intéressé(e)
1B	Appartement	1	100	Oui	Plan / Télécharger	595000	Oui
1C	Appartement	1	58	Oui	Plan / Télécharger	390000	Oui
2B	Appartement	1	100	Oui	Plan / Télécharger	620000	Oui
2C	Appartement	1	56	Oui	Plan / Télécharger	340000	Oui
2D	Appartement	2	121	Oui		710000	Oui
3B	Appartement	2	121	Oui		720000	Oui
4B	Appartement	2	121	Oui	Plan / Télécharger	730000	Oui

Le potentiel d'investissement

Ces appartements à vendre à Lisbonne constituent un investissement idéal pour les familles ou les couples retraités, tandis que les studios et les appartements de deux pièces conviennent parfaitement à ceux qui cherchent un pied-à-terre dans ce quartier authentique. L'offre de biens immobiliers rénovés dans l'Alfama est limitée et, par conséquent, le prix des biens peut atteindre 9 000 € le m². Avec une moyenne de 6 300 € par m², des finitions raffinées et un superbe emplacement près du fleuve, ces appartements sont très bien placés sur le marché immobilier de l'Alfama.

Pour les investisseurs locatifs, il est possible d'acheter ces appartements avec un contrat de gestion locative qui sera supervisé par une société de gestion expérimentée, spécialisée dans les locations haut de gamme.

Bien que les autres biens immobiliers soient inférieurs à 500 000 €, il est possible d'ajouter un pack mobilier au prix du bien immobilier pour atteindre le seuil de 500 000 € pour le programme portugais du Golden Visa. Ce programme peut également être très intéressant fiscalement avec le statut de Résident Non Habituel (RNH).