Baixa São Julião

1 Chambre
530000

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Cet appartement à vendre à Lisbonne se situe à la Baixa, cœur historique de la capitale et bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Praça do Comércio et du Tage.

Pied-à-terre ou investissement locatif idéal, ce bien immobilier à vendre à Lisbonne profite de la proximité directe des commerces, des restaurants et des transports en commun, permettant aux futurs propriétaires de générer des rendements locatifs intéressants.

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D'une superficie de 65m², l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble traditionnel à l'architecture pombaline avec ascenseur et dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / salle à manger décloisonné, d'une chambre double et d'une salle de bains.

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L'appartement

Alors que la façade a été soigneusement préservée, les intérieurs de l'appartement ont été récemment rénovés dans un style moderne et élégant. L'appartement profite d'une belle hauteur sous plafond ; il est également baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et sa palette de couleurs claires.

Gallerie

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Le potentiel d'investissement

Cet appartement à vendre à la Baixa représente une opportunité d'investissement immobilier très intéressante : alors que les locations à court terme sont fortement limitées dans la capitale, cet appartement lisboète dispose d'ores et déjà d'une licence pour le mettre en location. Grâce à son excellent emplacement dans le centre de Lisbonne avec ses nombreux monuments historiques, ses musées et ses restaurants à proximité, cet appartement profite déjà de beaux rendements locatifs.

Egalement éligible au programme du Golden Visa grâce à un prix supérieur à 500 000€, cet appartement permet aux futurs investisseurs de demander la résidence portugaise et d'accéder rapidement à l'espace Schengen. Après cinq ans, il est alors possible de demander la nationalité portugaise.