Prateato, Marvila, Lisbonne | Athena Advisers

Marvila Prateato

Studio - 4 Chambres
480000 - 1420000

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Cette collection d'appartements à vendre à Lisbonne profite d'un emplacement exceptionnel à Marvila, hub technologique et pôle d'innovation en pleine expansion.

À quelques pas du Tage, d'espaces de coworking, de restaurants et de commerces, ces biens immobiliers à vendre à Lisbonne sont idéalement situés et leurs habitants ne manqueront de rien.

De plus, le Hub Criativo do Beato qui après construction sera le plus grand hub de start-up au monde est également à trois minutes et fera de ses appartements un investissement locatif intéressant. 

Les appartements

Fidèle à l’héritage architectural du quartier, ce programme immobilier à Marvila comprend une large gamme de d'appartements nichés dans un ancien entrepôt rénové et dans des immeubles neufs. Dotés de grandes fenêtres, de belles hauteurs sous plafond et de toits en pente, la plupart des appartements possèdent un parking, des pièces de rangement et des jardin privé ou terrasses. 

Tous les appartements profitent de l’accès à un jardin partagé qui entoure le complexe résidentiel, favorisant une atmosphère familiale.

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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
A1 Appartement 2 142 Oui Plan / Télécharger 870000
B4 Appartement 1 83 Oui Plan / Télécharger 480000
B6 Appartement 3 149 Oui Plan / Télécharger 885000
D1 Appartement 4 224 Oui Plan / Télécharger 1420000
E3 Appartement 1 95 Oui Plan / Télécharger 560000
G1 Appartement Studio 86 Oui Plan / Télécharger 550000
G3 Appartement 1 96 Oui Plan / Télécharger 580000
H2 Appartement 3 194 Oui Plan / Télécharger 1230000
I2 Appartement Studio 90 Oui Plan / Télécharger 600000

Le potentiel d'investissement

Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant qu'il gagne en notoriété, Marvila est tout désigné pour devenir « the place to be » grâce aux importants investissements privés et publics qui redessineront ses contours. La métamorphose que Marvila devrait connaître d'ici 5-10 ans laisse entrevoir un grand potentiel de plus-value. Pour comparaison, Santos, un quartier lisboète en vogue, a vu ses prix immobiliers passer de 6 000 €/m² en 2013 à 11 000 €/m² en 2019 suite à une période de revitalisation.

Le Hub Criativo do Beato, le futur campus de start-up le plus important d'Europe, attire déjà l'attention de grandes entreprises telles que Mercedes-Benz et ouvrira à 13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture des appartements. Puisque de nombreux professionnels chercheront à se loger à Marvila, ces biens immobiliers à vendre seront bien placées sur le marché de la location à long terme.

Découvrez Marvila

 
LE MOT DE L'EXPERT

“Un bijou caché à l'est de la capitale, Marvila est le quartier en devenir de Lisbonne grâce à de nombreux projets de revatilisation du quartier, notamment le fameux Hub Criativo do Beato.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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