Santa Catarina Poiais de São Bento
2 Chambres
Rénovés, ces appartements à vendre à Lisbonne séduiront à la fois ceux qui rêvent d’un pied-à-terre dans la capitale portugaise pour des vacances ensoleillées et culturelles, et ceux qui cherchent un investissement locatif clé en main avec un revenu garanti jusqu’à 5 %.
Nichés dans le quartier résidentiel de Santa Catarina, ces appartements se trouvent à proximité des commerces, restaurants, écoles et du Jardim da Estrela. Les acquéreurs pourront se rendre à pied à Príncipe Real et au Chiado, tandis que ceux qui se déplacent en voiture pourront rejoindre l’autoroute principale en peu de temps.
Les appartements
Situé dans un immeuble traditionnel portugais présentant une façade en azulejos, ce projet comprend dix appartements de deux à trois pièces. Entre 44 et 90 m², tous les biens présentent une pièce à vivre décloisonnée et lumineuse, avec de grandes fenêtres donnant sur la rue principale dans laquelle circule le fameux tram 28. La plupart de ces appartements à vendre à Lisbonne disposent de petits balcons, et un de ceux du rez-de-chaussée inclut une terrasse privée pour profiter des 300 jours d’ensoleillement par an de Lisbonne.
Les parquets en bois et les palettes de couleurs chaudes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des finitions de prestige agrémentent les appartements, qui disposent de cuisines et de salles de bains équipées et de la climatisation. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les couleurs et les matériaux et de commander des menuiseries de prestige et des lavabos en pierre.
Le potentiel d'investissement
Avantage considérable, ces biens sont éligibles au programme du Golden Visa dès 350 000 € d’investissement. Puisque les opportunités comme celle-ci deviennent rares et que le programme Golden Visa pour les biens immobiliers résidentiels à Lisbonne se termine à la fin de l’année, les investisseurs ne disposent plus que d’une petite fenêtre pour en profiter. Les acheteurs pourront également bénéficier du statut fiscal avantageux du Résident Non-Habituel (RNH).
Grâce à leur emplacement exceptionnel et à leurs dimensions parfaites, ces appartements à vendre à Lisbonne représentent des pied-à-terre ou des investissements locatifs parfaits. Les futurs propriétaires auront le choix d’y résider ou au contraire de les mettre en location grâce au service proposé et de bénéficier ainsi de revenus locatifs garantis de 3 % à 5 %, en fonction de la taille de l’appartement.
Notre équipe de conseillers locaux est à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce programme immobilier.
Contactez nos experts immobiliers
Une équipe dédiée, chacun de nos conseillers ayant une connaissance approfondie de son domaine.
Marta Salgado
Lisbon Rental & Resale Manager
Niamh Erbek
Head Senior Adviser
Alex Montier
Senior Adviser