Le Génépi, Méribel, Alpes françaises | Athena Advisers

Méribel Le Génépi

2 - 5 Chambres
1857465,6 - 5892322,8

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À la fois centrale et intimiste, découvrez cette collection d'appartements neufs en plein cœur de Méribel.

Animée et familiale, Méribel est composée de plusieurs petits hameaux, chacun avec une ambiance et une atmosphère distinctes. Cette collection de 11 appartements neufs est située en plein centre de Méribel, à deux pas des magasins, restaurants, bars, et de l'école de ski ESF. La piste la plus proche, le Doron, est à seulement 250 mètres, accessible en à peine quelques minutes à pied.

* Les photographies sont celles d'un projet déjà réalisé par le même promoteur. Cela vous permet d'avoir une idée de la qualité des finitions que vous pourrez retrouver au sein de ce programme.

L'une des stations les plus emblématiques des Alpes, Méribel, dont l’histoire remonte aux années 30, accueillera les Championnats du monde de ski FIS 2023 aux côtés de Courchevel, sa sœur des Trois Vallées. Pour se préparer à l'événement, la station a engagé de nombreux travaux d’amélioration tels que la rénovation du télécabine de l’Olympe, un tunnel skiable sous la piste du Roc de Fer, de nouveaux enneigeurs artificiels et une mise à niveau de la piste de slalom.

Les appartements

Créé par un promoteur local bien établi à Méribel, qui a transformé de nombreux bâtiments datant des jeux olympiques de 1992 en résidences haut de gamme, Le Génépi est une occasion fantastique de posséder un appartement neuf en plein cœur de cette station emblématique. L'un des nombreux aspects qui font le charme de Méribel est son architecture savoyarde traditionnelle et Le Génépi ne déroge pas à la règle en s’intégrant parfaitement dans son environnement. Le tout nouveau bâtiment sera doté d'un ensemble de toits à deux pentes, permettant aux appartements des derniers étages de bénéficier de majestueux salons cathédrale. Sa façade se parera de pierre naturelle aux niveaux inférieurs et de bois vieilli aux étages supérieurs.

Les appartements disponibles comprennent deux ou cinq chambres avec salles de bains attenantes et armoires intégrées, ainsi que des salons/salles à manger spacieux ouverts sur des cuisines entièrement équipées. Les finitions intérieures sont un mélange élégant de touches alpines et contemporaines, avec des planchers chêne et certains murs habillés de mélèze ou de sapin thermo-chauffé brossé.

Tous les appartements bénéficient d'un espace de vie extérieur, balcon ou terrasse, qui, couplés à l’orientation ouest de la résidence, permettent de profiter un maximum du soleil du soir et des vues dégagées sur les montagnes. Casier à skis, cave et parking sont inclus et un architecte d'intérieur est disponible pour personnaliser les finitions de votre futur pied à terre au ski.

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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
101 Appartement 2 114 Oui Plan / Télécharger 2338956
2 Appartement 2 97 Oui Plan / Télécharger 1857465,6
401 Penthouse 5 223 Oui Plan / Télécharger 5892322,8

Potentiel d'investissement

Ces appartements en plein centre de Méribel sont un investissement fantastique pour ceux qui souhaitent posséder un logement neuf dans les Trois Vallées.

Si vous décidez de mettre votre bien en location lorsque vous ne l’utilisez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA, représentant 20 % du prix d'achat. Notre équipe de relations clients Athena peut vous accompagner dans cette démarche et vous mettre en relation avec notre partenaire de gestion locative dans les Alpes. 

As new-build properties, future owners will also benefit from lower notary fees of 2-2.5% and will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent out their property when not in use. Our experienced in-house team can help clients with this process.

With real estate prices in Méribel for similar properties in the resort sometimes reaching up to €30,000 per sqm, especially in the highest parts, this new-build project with panoramic views and close to the village is competitively priced, averaging just €17,767 per sqm.

Découvrez Méribel

 
LE MOT DE L'EXPERT

“Ces appartements grandioses combinent le meilleur des deux mondes, en étant proches du cœur de la station et à seulement quelques minutes des pistes. De plus, ils offrent des vues dégagées sur les montagnes qui rivalisent avec celles du Rond Point des Pistes.”

Charles-Antoine Sialelli, Destination Adviser, Alpes

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Charles-Antoine Sialelli

Head of French Alps

Niamh Erbek

Head Senior Adviser

Nicholas Leach

Partner