Grimaud Infinity
5 - 7 Chambres
Perchée au sommet de la colline de Beauvallon, parsemée de cyprès, de micocouliers et de pins comme toile de fond, cette nouvelle collection de huit villas entièrement meublées à Grimaud occupe un emplacement intime avec des vues panoramiques sur le golfe de Saint-Tropez.
Jouissant de piscines privées à débordement, de finitions personnalisables et de beaucoup d'espace pour recevoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, ces villas constituent un merveilleux investissement : que ce soit pour profiter d'un art de vivre unique ou alors pour bénéficier de rendements locatifs intéressant estimés à 4,5 % (net).
Offrant intimité et vues incroyables sur la mer, ces villas spectaculaires se trouvent à seulement 10 minutes en voiture de la plage et à 15 minutes de Port Grimaud.
Les villas
Ces villas de six à huit pièces disposent de grands espaces de vie et de salles à manger avec cuisines ouvertes équipées. Les villas seront construites dans un beau style contemporain en utilisant des matériaux traditionnels et disposent de grandes baies vitrées qui permettent aux intérieurs d'être baignés de lumière et de profiter au maximum des vues à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez.
L'un des points forts de ces villas est sans aucun doute leurs piscines à débordement privées et leurs très grands jardins, parfaits pour profiter du climat unique propre au sud de la France. Les terrasses du premier étage sont spacieuses et peuvent accueillir une table à manger, ce qui vous permettra, à vous et à vos invités, de dîner en plein air tout en profitant de la vue panoramique sur la mer. Tous les biens immobiliers sont équipés d'un garage et de l'air conditionné.
Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser les finitions des villas, ce qui leur permettra de se sentir pleinement chez eux.
Villas disponibles.
Le potentiel d’investissement
Puisque ces biens sont neufs, il est possible de récupérer la TVA de 20% du prix d'achat en le louant et en fournissant trois services de type hôtelier. Cette option est très appréciée de nos clients du sud de la France et notre équipe chargée des relations clientèles peut vous aider dans cette démarche et vous présenter des agences de gestion locative de confiance dans la région.
Ces villas spacieuses devraient être très performantes sur le marché de la location à court terme, avec des rendements estimés à 4,5 % net.
Un autre avantage de ces villas neuves est qu'elles ont des frais de notaire de 2%. En comparaison, les biens existants sont soumis à des taux de 7 à 8 %.
Notre équipe de conseillers sur le terrain est à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce programme immobilier.
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Julie Giraudeau
Head of South of France
Camille Letuve
Partner