Aliados Emporium

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Alliant à la perfection confort moderne et architecture Art Déco, cette collection d'appartements à vendre à Porto se situe sur la Rua Sá da Bandeira. Dans cette rue arborée, ce projet de rénovation bénéficie d'un emplacement privilégié avec certains des meilleurs points d'intérêt de la ville et les artères principales de Porto à quelques pas.

Les appartements se trouvent juste à côté de la rue commerçante et piétonne de Rua de Santa Catarina et à quelques pas de la célèbre Avenida dos Aliados.

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Les appartements sont situés dans un immeuble emblématique de la ville : l'Emporium de Porto. Dans un immeuble des années 40 avec des détails Art Déco, ces appartements à vendre à Porto comportent de nombreux éléments historiques préservés, tels que la façade et les escaliers d'origine. 

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Les appartements

Cet immeuble iconique est en pleine transformation pour devenir une collection de 23 appartements à vendre à Porto allant de 67 à 194 mètres carrés. Les intérieurs ont été entièrement rénovés dans un style contemporain avec des finitions haut de gamme telles que des salles de bains en marbre et des cuisines de designers. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et ont accès à un jardin commun réservé uniquement aux résidents.

Chaque appartement comprend des rangements, au moins une place de parking, une borne de recharge pour les voitures électriques et un service de conciergerie.

Gallerie
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Appartements disponibles.

Lot Type de bien Chambres Surface en m² Balcon/terrasse Plan de vente Prix total TTC Intéressé(e)
4.3 Appartement 4 194 Oui 1200000
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Le potentiel d'investissement

Situés dans un quartier élégant avec des commerces, des hôpitaux, des écoles et des restaurants branchés à quelques pas, ces biens immobiliers à vendre à Porto sont parfaits pour y vivre ou pour les mettre en location à long terme.

Si vous décidez de le louer votre bien, vous pouvez espérer des rendements locatifs à long terme jusqu'à 5,5%. Avec un prix de 4 989 € par mètre carré, ces appartements à vendre à Porto représentent un excellent rapport qualité-prix puisque les biens immobiliers dans ce quartier de Porto oscillent généralement entre 5 300 € à 6 500 € par mètre carré.

La plupart des appartements sont éligibles au programme du Golden Visa portugais qui permet d'investir 500 000 € ou plus dans l'immobilier portugais et d'obtenir la citoyenneté portugaise, et par conséquent un paasseport européen.  Le régime fiscal du Résident Non-Habituel (RNH) permettra également aux investisseurs de profiter d’un statut fiscal bien plus avantageux qu’en France. 

Découvrez Porto

 
LE MOT DE L'EXPERT

“Avec des prix similaires à ceux de Lisbonne il y a cinq ans, Porto est un choix judicieux pour l'achat d'un bien immobilier. La ville s'impose comme un pôle majeur pour les start-ups et un projet de 800 millions d'euros est prévu afin d'améliorer les services de transports en commun. 15 millions d'euros ont également été investis dans l'aéroport local, l'aéroport de Sá Carneiro, afin d'augmenter la capacité.”

Carlota Pelikan, Destination Adviser - Portugal

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