Chamonix Chalet Ashka
6 Chambres
Situé dans le quartier recherché de La Frasse à Chamonix, à proximité de nombreuses installations sportives de la station, ce chalet moderne sera un havre de paix et de tranquillité au cœur des montagnes.
Situé dans le quartier recherché de La Frasse à Chamonix, à proximité de nombreuses installations sportives de la station, ce chalet moderne sera un havre de paix et de tranquillité au cœur des montagnes.
Quartier résidentiel calme auquel on accède par une route privée, La Frasse est l'un des meilleurs quartiers de la vallée de Chamonix avec une sélection de restaurants, de boutiques et de supermarchés à quelques pas du chalet. Orienté sud-est, avec beaucoup de soleil pendant les mois d'hiver, le chalet se trouve à quelques minutes du centre sportif de Chamonix, de la patinoire et des terrains de tennis.
Considéré par beaucoup comme le berceau du ski moderne, Chamonix est un terrain de jeu hivernal avec plus de 150 km de pistes, 2 snowparks et 15 000 acres de hors-piste et de ski de fond. Située à une altitude comprise entre 1035 et 3842 mètres, Chamonix propose des pistes pour les skieurs de tous niveaux, des zones d'apprentissage des Planards et des Chosalets pour les débutants à la Vallée Blanche et au bol Lavencher pour les amateurs de sensations fortes.
Le chalet
Ce chalet avec 5 chambres a été soigneusement conçu pour créer une maison familiale moderne avec beaucoup d'espace pour recevoir. Il est constitué de pierre traditionnelle avec des garnitures en bois et un toit en pente, le chalet est équipé d'un ascenseur privé qui relie les trois étages et bénéficie de vues imprenables sur le massif emblématique du Mont Blanc depuis les étages supérieurs.
Le rez-de-jardin de la propriété comprend une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon/salle à manger avec une cheminée. Des portes coulissantes mènent du salon à la terrasse du chalet, orientée au sud-est, et à la piscine-jacuzzi. À côté du salon se trouve une grande chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite avec une salle de douche et des toilettes séparées.
Un escalier ouvert en métal et en bois relie le rez-de-jardin du chalet à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres doubles de taille généreuse, chacune disposant d'une salle de bains et d'un accès à un balcon extérieur offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Disposant de beaucoup d'espace de rangement, l'étage inférieur du chalet comprend une grande cave, un local technique et un garage pour plusieurs voitures avec un ascenseur domestique.
Le potentiel d'investissement
Stratégiquement situé à la frontière entre l'Italie et la Suisse, avec un accès facile via l'aéroport de Genève, le marché immobilier dynamique de Chamonix et sa réputation internationale vous assureront un excellent retour sur votre achat avec le potentiel d'un revenu locatif intéressant tout au long de l'année grâce à la vaste gamme d'activités sportives et de divertissement proposée en hiver et en été.
En tant que bien neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits de 2 % et vous pourrez également récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de louer le chalet pendant une période de l'année.
"Situé dans le quartier résidentiel calme des Tines, à quelques minutes des remontées mécaniques de de la Flégère, ce magnifique chalet moderne sera votre maison idéale au cœur des Alpes françaises."
Charles-Antoine Sialelli, Senior Adviser, French Alps
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