Penthouse neuf de 3 chambres

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement situé au pied des pistes dans un environnement paisible, l'accès au domaine skiable des Sybelles est des plus pratiques : rejoignez le téléski de Comborcière en moins d'une minute à ski, et en fin de journée, retournez directement jusqu'à votre porte en ski.

Le cœur de la station se trouve à quelques minutes à pied seulement, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de location de ski, supermarchés et un excellent choix de restaurants.

Potentiel d'investissement

Idéalement situés au pied des pistes avec une architecture de charme, ces appartements sont parfaitement adaptés au marché de la location saisonnière, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement. Station sportive d'altitude, La Toussuire est également une destination privilégiée pour les séjours d'été en montagne, que ce soit sous le soleil ou sous la neige. À la fonte des neiges, un paysage verdoyant se dévoile, offrant un réseau enchanteur de sentiers de randonnée et de pistes cyclables à explorer.

La Toussuire, destination hivernale encore confidentielle et en plein essor, est une station dynamique où les investisseurs avisés qui achètent maintenant bénéficieront d'un excellent rapport qualité-prix dans un vaste domaine skiable d'altitude, moins fréquenté que ses célèbres voisines. Une valorisation du patrimoine est attendue, la station ayant encore un fort potentiel de développement, avec des prix au m² nettement inférieurs à ceux des grandes stations environnantes.

De plus, en optant pour la location de votre appartement pendant les périodes d'inoccupation, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. S'agissant de constructions neuves, vous profiterez également de frais de notaire réduits (2 à 2,5 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), d'une garantie décennale et d'une meilleure performance énergétique.