Appartement neuf de 3 chambres

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement situé au pied des pistes dans un environnement paisible, l'accès au domaine skiable des Sybelles est des plus pratiques : rejoignez le téléski de Comborcière en moins d'une minute à ski, et en fin de journée, rentrez directement jusqu'à votre porte.

Le cœur de la station se trouve à quelques minutes à pied seulement, où vous trouverez tout le nécessaire pour un séjour prolongé : boulangeries, magasins de location de ski, supermarchés et un excellent choix de restaurants.

Potentiel d'investissement

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes et d'une architecture de charme, ces appartements sont parfaitement adaptés au marché de la location saisonnière, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement. Station sportive d'altitude, La Toussuire est également une destination idéale pour les séjours d'été en montagne, que ce soit sous le soleil ou sous la neige. À la fonte des neiges, un paysage verdoyant se dévoile, offrant un réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui n'attendent qu'à être explorés.

La Toussuire, station hivernale encore méconnue mais prometteuse, représente une opportunité d'investissement excitante. Les premiers investisseurs qui achètent ici maintenant profiteront d'un excellent rapport qualité-prix dans un vaste domaine skiable d'altitude qui ne connaît pas la même affluence que ses voisines plus réputées. Une valorisation du bien est attendue car la station dispose encore d'un fort potentiel de développement, avec des prix au m² nettement inférieurs à ceux des grandes stations voisines.

De plus, si vous optez pour la location de votre appartement pendant les périodes d'inoccupation, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. S'agissant de constructions neuves, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits (2 à 2,5 % contre 7 à 8 % pour l'ancien), d'une garantie décennale et d'une meilleure performance énergétique.