Biens immobiliers à vendre à Chiado, Lisbonne | Athena Advisers

Biens immobiliers à vendre à Chiado

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Le Chiado reste l'un des quartiers les plus distingués de Lisbonne, avec une grande variété de magasins, boutiques, bars, restaurants et de bien immobiliers très recherchés. 

Un quartier chic au centre de la capitale portugaise

Explorez notre portefeuille d'appartements à vendre dans le Chiado et contactez l'un de nos experts immobiliers qui se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations, de vous aider dans le processus d'achat et de vous conseiller sur les programmes d'avantages fiscaux.

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S'élevant entre le côté ouest de Baixa et de Bairro Alto, l'emblématique Chiado est devenu le centre du romantisme portugais en 1856 grâce à la création de la guilde littéraire, un club d'intellectuels de l'époque, transformant le quartier en un lieu incontournable pour quiconque souhaitait être connu dans la ville. 

Pourquoi investir à Chiado

"Quartier emblématique, charmant et très convoité, doté de services et d'équipements modernes, le Chiado peut être considéré comme une valeur sûre pour l'investissement."

David Moura-George, Directeur général au Portugal & Expert immobilier

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Notre sélection pour le Chiado.

Experts immobilier locaux

Notre équipe d'experts immobiliers a trouvé les meilleurs appartements et biens immobiliers à vendre à Chiado, à Lisbonne. Tout ceci à l'aide d'une approche moderne que nous appliquons à tout ce que nous faisons.

En tant que l'un des quartiers les plus raffinés et sophistiqués de Lisbonne, nos appartements à vendre à Chiado, soigneusement sélectionnés, bénéficient d'un emplacement de choix avec des magasins, des restaurants, des transports publics et des bars à quelques pas. Il existe toute une gamme d'opportunités immobilières dans le Chiado, comme Flores, les studios entièrement meublés, et Ferragial, comprenant six pièces, des salles à manger, des salons spacieux et des espaces de bureau. Bragança 10 propose à la vente des appartements allant de 76 m² à 168 m² et comprenant d'élégants balcons, des intérieurs contemporains et sophistiqués et un parking souterrain privé, ce qui est un atout rare dans le centre-ville de Lisbonne. À l'instar du quartier voisin du Chiado, ces biens immobiliers marient sans effort le charme historique et les influences modernes.

Notre avis d'expert

Premier quartier de Lisbonne à subir une rénovation importante, les prix des biens immobiliers à vendre dans le Chiado sont parmi les plus élevés de Lisbonne, et ont fortement augmenté au cours des cinq dernières années pour atteindre environ 12 000 € pour le haut de gamme du marché. Quartier emblématique, charmant et très recherché, doté de services et d'équipements modernes, Chiado peut être considéré comme une valeur sûre pour l'investissement.

Le potentiel d'investissement

À quelques minutes à pied du Tage, les biens immobiliers à vendre dans le Chiado constituent l'investissement idéal en matière de style de vie, offrant la combinaison recherchée de vues imprenables, d'un emplacement de choix et d'intérieurs spacieux. En outre, tous ces biens immobiliers sont disponibles et éligibles pour le programme portugais Golden Visa, le programme de résidence réputé qui ouvre la voie à la citoyenneté européenne. La région est connue comme une zone culturelle et les appartements à vendre dans le Chiado sont parfaits, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Les prix des propriétés peuvent atteindre jusqu'à 12 000€ le m², mais la moyenne est de 9 747€ par m². Parfaits pour y vivre dès maintenant ou pour les faire louer, nos appartements à vendre du Chiado offrent d'importantes plus-values et des rendements locatifs nets à long terme pouvant atteindre 3,8%. Ce point de rencontre historique des artistes et des intellectuels de la ville est désormais une opportunité d'investissement passionnante.

Que faire à Chiado ?

Le Chiado est en constante évolution et de nouveaux magasins, bars et restaurants ouvrent sans cesse. Le Palácio do Chiado est un restaurant très réputé qui propose une cuisine traditionnelle portugaise et internationale dans le cadre spectaculaire d'un palais du XVIIIe siècle. Si vous avez envie de prendre un cocktail, essayez le Silk Club. Le quartier étant historiquement connu pour ses liens intellectuels, plusieurs statues de personnalités littéraires telles que Fernando Pessoa, l'un des plus grands poètes portugais, se trouvent devant le Café A Brasileira. Ses rues animées abritent également plusieurs théâtres et de grandes expériences de shopping, comme l'Armazém du Chiado, avec ses boutiques de luxe. Ne manquez pas de visiter les ruines historiques du Convento do Carmo, d'admirer la vue imprenable depuis le Miradouro de São Pedro de Alcantara et de visiter le Museu do Chiado (musée national d'art contemporain) qui présente des œuvres de la seconde moitié du XIXe siècle.

Nouveaux horizons

Vivre à lisbonne.

Qu'il s'agisse de comprendre le système de santé ou de trouver les meilleures écoles, jetez un coup d'œil à notre guide complet sur emménager à Lisbonne.

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Notre travail.

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Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.

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