Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSNyproducerad takvåning med 3 sovrum
Montgenèvre, Via Lattea, Frankrike | Ref: AAFA275-B43
Nyproducerad takvåning med 3 sovrum
Montgenèvre, Via Lattea, Frankrike
Nyproducerad takvåning med 3 sovrum
Montgenèvre, Via Lattea, Frankrike
- Nybygge
- 3 sovrum
- €1 355 000
- Dolce Vita B43
- Interiör: 95,3m2
- Exteriör: 20,1m2
Upptäck ett enastående alpint boende i hjärtat av Montgenèvre i denna nybyggda fastighet som erbjuder exklusiva materialval och förstklassiga bekvämligheter. Med 43 exklusiva lägenheter, från trivsamma 1:or med sovkabin till rymliga 5:or i penthouse-utförande, förenar denna helt nya utveckling traditionell alpin charm med modern lyx.
OM LÄGET
Beläget på 1 860 meters höjd i Montgenèvre, en snösäker skidort känd för sina enastående skidförhållanden, erbjuder denna fastighet direkt access till Via Lattea, världens femte största skidområde. Ortens höga läge, med pister som sträcker sig upp till 2 800 meter, garanterar pålitliga snöförhållanden där 80% av pisterna ligger över 1 900 meter. Utöver vintersport är Montgenèvre en året runt-destination med en 9-håls golfbana, cykelpark, året runt-kälkbana, ett 3500 kvm stort vattenland samt ett omfattande nätverk av vandringsleder. Fastighetens centrala läge innebär att all service, som butiker, restauranger och skidbackar, finns inom bekvämt gångavstånd.
Om bostaden
Detta nyproducerade projekt består av 43 lägenheter, där varje bostad är genomtänkt utformad med generösa planlösningar och stora uteplatser. De stora fönsterpartierna från golv till tak fyller varje lägenhet med naturligt ljus och erbjuder en magnifik utsikt över bergen och skidbackarna. Arkitekturen harmonierar med omgivningen genom sluttande tak och användning av traditionella alpina material som natursten, trä och kalkputs. De boende har tillgång till ett 82 kvm stort skidrum med individuella skidskåp och värmeställ för pjäxor, samt en exklusiv spa- och wellnessavdelning med pool, bastu, hamam, gym och massagerum. Fastigheten rymmer även ett hotell med 31 rum samt två butiker i markplan, vilket ytterligare höjer bekvämligheten och attraktiviteten.
Investeringsmöjligheter
Denna fastighet i Montgenèvre erbjuder en unik investeringsmöjlighet i en av de mest lovande skiddestinationerna vid den fransk-italienska gränsen. Med direkt access till det omfattande Via Lattea-skidområdet och ett förstklassigt läge i en snösäker resort med aktiviteter året runt, har fastigheten utmärkt potential för både uthyrning och värdeökning. De exklusiva materialvalen, de omfattande faciliteterna och närheten till både vinter- och sommaraktiviteter gör dessa lägenheter mycket attraktiva för såväl eget bruk som investering. Med planerad inflyttning Q4 2026 är detta det perfekta tillfället att investera i detta exceptionella projekt som kombinerar lyx, bekvämlighet och långsiktigt värde.
Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till 2% och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen, vilket ger en besparing på 20%.
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
Detta exklusiva nybyggnadsprojekt ger nytt liv åt centrala Montgenèvre. Som namnet antyder är det dags att njuta av La Dolce Vita här i hjärtat av Via Lattea, världens femte största skidområde.
Därför ska du investera
- Ytterst sällsynt nyproduktion i Montgenèvre
- 3 minuters promenad till pisterna
- Mitt i skidortens centrum
- Exklusiva materialval och service
- Omfattande spa-avdelning med pool, bastu, hammam, gym och massage
Om området
- Världens femte största skidområde, Via Lattea
- 400 km sammanhängande pister mellan Frankrike och Italien
- 80% av pisterna ligger över 1900 m.ö.h., upp till 2800 m.ö.h.
- Året runt-destination med golfbana och 3500 kvm stort vattenland
- 1 tim 15 min från Turins flygplats / 2 tim 30 min från Milanos flygplats
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA275-B43 | Takvåning | 3 | 95,3 m2 | €1 355 000 |
|
