Nybyggd fjällstuga med 6 sovrum

Megève, Evasion Mont-Blanc, Frankrike | Ref: AAFA261-Chalet A

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nybyggd fjällstuga med 6 sovrum

Megève, Evasion Mont-Blanc, Frankrike

Les Fermes d'Hestia

Nybygge
6 sovrum
€6 200 000

Les Fermes d'Hestia Chalet A

Interiör: 395,45m²
Exteriör: 71,33m²

Les Fermes d'Hestias Chalet A är belägen på en exceptionell höjd bara några minuter från Megèves centrum och erbjuder en unik möjlighet att äga en helt nybyggd lyxchalet i ett av de mest eftertraktade områdena i franska Alperna. I takt med att efterfrågan på centralt belägna fastigheter fortsätter att överstiga utbudet, framstår Les Fermes d'Hestia som en av de sista möjligheterna att förvärva en rymlig ny chalet med privata trädgårdar, spa-faciliteter och oslagbart läge nära byns centrum.

På grund av begränsad marktillgång och allt striktare bestämmelser enligt de nya PLU-reglerna i Chamonix, är detta exklusiva chaletpar en sällsynt möjlighet i en region där nybyggda chalets blir allt svårare att hitta. Denna chalet har en boyta på 425 kvm och förenar elegant lyx med funktionalitet. Den kombinerar den tidlösa charmen hos traditionell alpin arkitektur med moderna bekvämligheter.

Med en efterfrågan som överstiger utbudet på fastigheter till salu i centrala Megève, erbjuder denna helt nybyggda lyxchalet, bara några minuter från centrum, exklusiva materialval, omfattande spa-faciliteter och gott om utomhusutrymme för att njuta av Megève året om. I takt med att byggbar mark blir alltmer begränsad och byggbestämmelserna skärps, som vi sett i Chamonix, kommer möjligheter som denna att bli allt mer sällsynta.

Les Fermes d'Hestia är mer än bara ett hem - det är en livsstilsinvestering på en av de mest prestigefyllda och eftertraktade platserna i franska Alperna. Missa inte chansen att säkra en av de sista kvarvarande nybyggda chaleterna i Megèves centrala område.

Med skärpta regler i hela regionen och begränsad tillgång på centrala tomter representerar denna fastighet en av de sista möjligheterna att förvärva en lyxfastighet av denna kaliber i hjärtat av Megève.

Visa 29 Foton PLANRITNINGAR FRÅGA NU

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM LÄGET

"Dessa exklusiva fjällstugor ligger endast en kort promenad från den livliga bykärnan via en vacker gångstig. Här kombineras ett förstklassigt läge med lugn och ro, samtidigt som du har nära till shopping, restauranger och nöjen. Skidområdet Mont d'Arbois når du med bara tre minuters bilfärd, och här väntar utmärkta skidförhållanden med möjlighet till ski-in när snötillgången tillåter. Stugorna har ett fridfullt läge med öppen utsikt mot Le Jaillet, vilket skapar en känsla av avskildhet utan att kompromissa med tillgängligheten.
"

Om fastigheten

Detta familjechalet är en del av ett par nybyggda chalets med en boyta på 395 kvm och erbjuder sex sovrum med egna badrum, alla designade för maximal komfort och avskildhet. Det öppna vardagsrummet sträcker sig över imponerande 90 kvm med dubbel takhöjd i katedralstil, stora panoramafönster och en sömlös övergång till rymliga terrasser (cirka 71 kvm) med hänförande utsikt över Le Jaillet.

Fastigheten har ett 120 kvm stort spa- och wellnessområde med pool, jacuzzi, gym, bastu och hammam, vilket skapar en lyxig spaupplevelse i ditt eget hem. Dessutom erbjuder fastigheten förstklassiga familjevänliga bekvämligheter som skidrum, lekrum för barnen, hiss och garage med plats för två bilar.

Investeringspotential

Denna chalet erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet. Med ett pris på 15 500 euro per kvadratmeter (inkl. moms) utgör den ett utmärkt värde med tanke på läget, den exklusiva inredningen och de generösa ytorna. Fastigheter som denna, med kombinationen av storlek, läge och avskildhet, blir alltmer sällsynta i Megève.

Som nyproduktion får köparna förmånen av reducerade lagfartsavgifter på endast 2% samt möjlighet att återfå 20% moms genom ett uthyrningsprogram, vilket är en exceptionell ekonomisk fördel på en marknad där efterfrågan på exklusiva hyresobjekt fortsätter att öka.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

"I en marknad med allt strängare regler och begränsad tillgång på tomter blir nybyggda chalets alltmer sällsynta. Detta är en unik möjlighet att investera i en chalet av denna storlek och kvalitet så nära byns centrum."

Maxime Vincent, Alpine Portfolio Manager

Därför ska du investera

Unikt nybyggt chalet i centrala Megève
Panoramautsikt över Le Jaillet och omkringliggande alplandskap
Kort promenadavstånd till bykärnan via vacker skogsstig
Omfattande spa-avdelning: inomhuspool, bastu, hammam och gym
Vardagsrum med dubbel takhöjd och panoramafönster

Om området

Elegant destination för alla årstider med internationell dragningskraft
Över 400 km skidbackar och ett brett utbud av sommaraktiviteter
Här finns Michelinbelönade restauranger och exklusiva butiker
Stor efterfrågan på uthyrning av högkvalitativa chalets nära centrum
Rik savoyardisk kultur och historia

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.