apartamento de construção nova com 2 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA15-A109

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Chatel, Portes du Soleil, França

Art'mony

Nova Construção
2 quartos
€510 000

Art'mony A109

Interior: 76,17m²
Exterior: 15,32m²

28 apartamentos completamente novos num terreno privilegiado, situado mesmo acima do centro da aldeia, na muito procurada zona de Petit-Châtel.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Como Petit-Châtel é a zona mais alta e soalheira da estância, estas propriedades oferecem
vistas de postal sobre o centro da aldeia e as montanhas circundantes. O teleférico de esqui fica apenas a dois minutos a pé, o que significa que os 650 km da vasta área de Portes du Soleil estão praticamente à porta. Embora a área local disponha de uma boa seleção de comodidades, incluindo restaurantes, lojas de esqui e uma charcutaria, o centro de Châtel fica a dois minutos de carro, onde encontrará tudo o que necessita para uma estadia prolongada nos Alpes.

Sobre a Propriedade

Situada na pitoresca região de Les Portes du Soleil, Châtel é uma aldeia encantadora conhecida pela sua arquitetura de conto de fadas. Um novo projeto surgiu, integrando-se perfeitamente nas tradicionais fachadas de pedra e madeira de outros tempos. Os interiores apresentam um estilo alpino contemporâneo, com pavimento em parquet de madeira numa variedade de tonalidades e uma paleta de cores suaves e naturais que transmite calor e acolhimento. Os apartamentos foram concebidos para maximizar as vistas deslumbrantes e a luz natural, com amplas janelas e portas de vidro que dão acesso a agradáveis terraços ou varandas. Cada propriedade oferece espaço de estar ao ar livre, cacifos para equipamento de esqui e estacionamento em garagem. Experimente a combinação perfeita entre o charme tradicional e o luxo moderno neste idílico refúgio de montanha.

Potencial de investimento

Com um preço de 7.610 euros por m², estes apartamentos apresentam uma excelente oportunidade para esta estância, uma vez que os preços aqui podem atingir os 11.800 euros por m². Além disso, existe um forte potencial de valorização do capital à medida que esta estância continua a desenvolver-se e a crescer. Os apartamentos beneficiam de taxas notariais reduzidas de 2 a 2,5% e é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra caso decida arrendar a sua propriedade quando não estiver a utilizá-la, desde que sejam cumpridas determinadas condições. Uma vez que Châtel é uma localidade que funciona durante todo o ano, com uma época de verão animada, estes apartamentos podem gerar rendimentos tanto durante os meses mais quentes como durante a época de esqui.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado num bairro encantador, perto do teleférico, este é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel a um preço atrativo em Châtel.

Porquê investir

Terreno privilegiado com vistas deslumbrantes
A dois minutos a pé do teleférico
Fachada tradicional e interiores alpinos modernos
Forte potencial de valorização
Preço atrativo de 7.610 euros por m²

Informações locais

Localização conveniente perto da fronteira suíça
Comunidade acolhedora e boas comodidades
Autêntica aldeia de montanha francesa
Parte da área de esqui Les Portes du Soleil
650 km de pistas em França e na Suíça

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA15-A109	Apartamento	2	76,17 m²	€510 000

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