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Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França | Ref: AASF165-V04

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Villa nova com 3 quartos

Mandelieu-la-Napoule, Riviera Francesa, França

Seis

Nova Construção
3 quartos
€1 369 000

Seis V04

Interior: 121,5m²
Exterior: 779,75m²

Conheça esta exclusiva coleção de seis villas novas à venda na tranquila Mandelieu, uma charmosa cidade litorânea a apenas 15 minutos de carro de Cannes e 35 minutos do Aeroporto de Nice. Ideais para quem busca sua casa dos sonhos na Riviera Francesa, estas villas oferecem uma combinação perfeita entre vistas deslumbrantes para o mar, piscinas privativas e uma arquitetura contemporânea impressionante.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada entre o Mediterrâneo, as montanhas de Esterel e a floresta de Tanneron, Mandelieu é uma elegante cidade termal com um estilo de vida descontraído e sofisticado. A poucos minutos de carro da autoestrada, Mandelieu oferece também fácil acesso a alguns dos destinos mais emblemáticos da Riviera Francesa: Nice, Cannes e Saint-Tropez. As propriedades beneficiam de uma localização tranquila e privilegiada na zona de Les Termes, junto à floresta, onde encontrará excelentes trilhos para caminhadas. Num raio de 10 minutos, tem acesso a praia, lojas, restaurantes, dois portos e dois magníficos campos de golfe: Riviera Golf De Barbossi e Golf Old Course Cannes Mandelieu.

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Sobre o Imóvel

Este impressionante empreendimento novo é composto por seis villas voltadas para sudoeste, construídas em estilo contemporâneo com amplas janelas e portas que garantem interiores inundados de luz natural. Cada villa oferece três quartos duplos, sala de estar e jantar integradas, elevador, cozinha equipada e aberta e, como destaque especial, um espetacular terraço na cobertura com piscina privativa e vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo. As villas também contam com uma generosa varanda no primeiro andar e um jardim privativo com vegetação local cuidadosamente selecionada, criando uma atmosfera serena e garantindo maior privacidade.

Potencial de Investimento

Além de ser um excelente investimento para quem busca uma casa bem localizada em um clima ensolarado para os próximos anos, estas vilas também oferecem uma interessante oportunidade de rentabilização através do aluguel. Você pode recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel caso opte por alugá-lo. Se isso for do seu interesse, nossa equipe de Relacionamento com Clientes Athena poderá auxiliá-lo em todo o processo.

Por serem imóveis novos, estas vilas se beneficiam de custos notariais reduzidos de apenas 2%, em comparação com a taxa usual de 7-8% aplicada a imóveis de revenda.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com localização privilegiada e vista para Mandelieu la Napoule, próximo à autoestrada que facilita o acesso ao Aeroporto Internacional de Nice e a Saint-Tropez, estas propriedades têm excelente potencial para aluguel devido à sua proximidade com a icônica Cannes.