Vila nova com 6 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Residencial Tria

Nova Construção
6 quartos
€4 195 000

Tria HELIOS

Interior: 304,58m²
Exterior: 1843,97m²

Sonha em mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para desfrutar do estilo de vida mediterrânico? Conheça esta moradia nova à venda em Grimaud com vistas deslumbrantes e amplos espaços exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num ambiente tranquilo, logo após o bairro de Avelan, esta moradia é um refúgio de serenidade e privacidade. As vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez estendem-se a partir deste retiro elevado e a apenas 10 minutos de carro encontra-se a encantadora praia de areia e Port Grimaud, um porto fascinante frequentemente conhecido como a Veneza da Côte d'Azur. O charmoso centro histórico de Grimaud encontra-se ainda mais próximo, convidando a explorar as suas ruas labirínticas em calçada portuguesa, repletas de excelentes restaurantes, lojas típicas, uma padaria acolhedora e uma farmácia para sua comodidade.

Sobre o Imóvel

Fazendo parte de um conjunto de três moradias novas com acabamentos de excelência, esta magnífica residência encontra-se num lote com mais de 2.500 m² e desenvolve-se por 304 m² distribuídos por dois pisos, servidos por elevador. Ideal para famílias e grupos numerosos, a propriedade dispõe de quatro quartos com closets e casas de banho privativas, além de dois estúdios independentes com kitchenette - perfeitos para proporcionar maior privacidade e conforto aos hóspedes ou para arrendamento. Um dos pontos altos da propriedade é a abundância de espaço para convívio e lazer, oferecendo uma ampla zona de estar e refeições em open space, um extenso terraço com piscina infinity e um jardim privativo com 1.743 m². Inclui garagem.

Potencial de Investimento

Por se tratar de uma construção nova, este imóvel possui uma taxa notarial reduzida de 2% e você pode recuperar o IVA de 20% caso opte por alugá-lo. O potencial de locação é excelente, pois a vila conta com dois estúdios independentes, oferecendo opções flexíveis de aluguel para diferentes necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por metro quadrado é pelo menos 50% mais baixo, permitindo que você adquira uma propriedade maior dentro do seu orçamento.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Localizada perto da praia e de Port Grimaud, esta moradia com um amplo espaço exterior é o investimento perfeito para o seu estilo de vida.

Razões para investir

Vista mar
Amplo jardim com piscina infinita aquecida
Fácil acesso a Port Grimaud
Acabamentos de excelência
Acabamentos contemporâneos

Informações da zona

A 25 minutos de carro de Saint-Tropez
Localização tranquila
Excelente para golfe
Porto pitoresco
Ótimo centro da cidade

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-HELIOS	Vila	6	304,58 m²	€4 195 000