Villa nova com 5 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Residencial Tria

Nova Construção
5 quartos
€3 785 000

Tria SELENE

Interior: 268,61m²
Exterior: 2150,35m²

Sonha mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para desfrutar do estilo de vida mediterrânico? Conheça esta moradia nova para venda em Grimaud, que oferece vistas magníficas e amplos espaços exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num ambiente tranquilo, logo após a zona de Avelan, esta moradia oferece um refúgio de serenidade e privacidade. A partir da sua posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez, estando a apenas 10 minutos de carro das magníficas praias e de Port Grimaud, frequentemente conhecida como a Veneza da Côte d'Azur. Ainda mais próximo encontra-se o pitoresco centro histórico de Grimaud, com as suas ruas labirínticas em calçada, repletas de restaurantes charmosos, lojas exclusivas, uma padaria acolhedora e uma farmácia bem localizada.

Sobre o Imóvel

Fazendo parte de um conjunto de três moradias novas com acabamentos de excelência, esta extraordinária residência situa-se num lote com mais de 2.600 metros quadrados e desenvolve-se por 268 m² distribuídos por vários pisos. Ideal para famílias e grandes eventos sociais, a propriedade dispõe de quatro quartos em suite, três dos quais com closet, além de uma ampla suite principal. Um dos pontos fortes da propriedade são os seus espaçosos ambientes de convívio e lazer, incluindo uma vasta área de sala de estar e jantar em open space, um amplo terraço com piscina infinity e um jardim privativo com 2.086 m². Inclui ainda garagem para maior comodidade.

Potencial de Investimento

Por ser uma construção nova, esta moradia está sujeita apenas a 2% de IMT, com a possibilidade de recuperar 20% do IVA caso seja arrendada. Com dois estúdios integrados na moradia, a propriedade oferece possibilidades flexíveis de arrendamento para diferentes necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por m² é pelo menos 50% mais baixo, permitindo adquirir uma propriedade maior pelo mesmo orçamento.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A curta distância da praia de Port Grimaud e de Grimaud, estas propriedades excecionais com piscinas privativas são a segunda casa perfeita para quem procura sol, privacidade e amplos espaços exteriores numa das mais encantadoras estâncias balneares da Côte d'Azur.

Razões para Investir

Conjunto de três moradias contemporâneas novas
Piscinas infinity aquecidas, jardins e terraços
Vista mar em todos os pisos
Acabamentos de luxo
A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud

Informações da Zona

A 13 km de Saint-Tropez
Ambiente tranquilo
Grande complexo de golfe Beauvallon
Localização privilegiada junto a Port Grimaud
Centro histórico encantador

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-SELENE	Vila	5	268,61 m²	€3 785 000