Villa nova com 5 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Residencial Tria

Nova Construção
5 quartos
€3 580 000

Tria EOS

Interior: 223,94m²
Exterior: 1850,44m²

Uma oportunidade única para quem procura uma segunda habitação na Côte d'Azur, este conjunto de três moradias novas dispõe de piscinas infinity aquecidas privativas e amplos espaços, tanto interiores como exteriores, ideais para momentos de lazer com amigos e família.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situadas numa localização privilegiada e elevada, mesmo à saída do bairro de Avelan, estas moradias novas oferecem um ambiente tranquilo e privado com vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez. A partir daqui, a praia e Port Grimaud, uma marina encantadora frequentemente apelidada de Veneza da Côte d'Azur, encontram-se a apenas 10 minutos de carro. O charmoso centro de Grimaud fica ainda mais próximo e, ao longo das suas ruas calcetadas e sinuosas, encontrará uma excelente seleção de restaurantes e lojas, bem como uma padaria e uma farmácia.

Sobre o Imóvel

Desfrute do máximo em privacidade e luxo na Riviera Francesa com estas magníficas moradias novas. Cada propriedade dispõe de um amplo jardim, grandes terraços e uma piscina infinita aquecida, ideal para aproveitar os 300 dias de sol da região. Com uma arquitetura contemporânea e janelas do chão ao teto, as moradias são inundadas de luz natural e oferecem quatro quartos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. A moradia principal inclui ainda um elevador que liga dois pisos e dois estúdios com kitchenette, perfeitos para acomodar convidados ou para arrendar separadamente. Acabamentos de excelência e uma garagem privativa completam estas propriedades excecionais.

Potencial de investimento

Por serem imóveis novos, beneficiam de uma taxa notarial reduzida de 2% e incluem uma garantia de construção de 10 anos para sua total segurança. Além disso, caso decida arrendar a sua moradia quando não estiver a utilizá-la - algo que muitos dos nossos clientes fazem - poderá recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel. Se isto lhe interessar, a nossa equipa de Relações com o Cliente da Athena poderá auxiliá-lo em todo este processo e colocá-lo em contacto com um parceiro de confiança na região para a gestão do arrendamento.

Grimaud, uma das cidades mais conhecidas da Riviera Francesa, mantém um encantador ambiente de vila e situa-se a apenas 24 minutos de carro da glamorosa Saint-Tropez. Embora o prestígio de Saint-Tropez esteja facilmente acessível, Grimaud oferece preços de imóveis muito mais atrativos. Estas moradias novas com piscinas privativas têm um preço de 15.800 euros por m², enquanto os imóveis à venda em Saint-Tropez podem atingir valores até 35.000 euros por m².

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A curta distância da praia de Port Grimaud e de Grimaud, estas propriedades excecionais com piscinas privativas são a segunda casa perfeita para quem procura sol, privacidade e amplos espaços exteriores numa das mais encantadoras estâncias balneares da Côte d'Azur.

Razões para Investir

Conjunto de três moradias contemporâneas novas
Piscinas infinity aquecidas, jardins e terraços
Vista mar em todos os pisos
Acabamentos de luxo
A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud

Informações da Zona

A 13 km de Saint-Tropez
Ambiente tranquilo
Grande complexo de golfe Beauvallon
Localização privilegiada junto a Port Grimaud
Centro histórico encantador

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-EOS	Vila	5	223,94 m²	€3 580 000