Cobertura duplex nova com 5 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui reconhecida pelas suas condições excecionais para a prática de esqui, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio esquiável do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que chegam aos 2800 metros, garante uma cobertura de neve consistente, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância que funciona em duas épocas, dispondo de um campo de golfe de 9 buracos, parque para bicicletas, pista de trenó para as 4 estações, um centro aquático de 3500 m² e uma extensa rede de trilhos pedestres. A localização central da residência assegura que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e pistas de esqui, estão a apenas alguns passos de distância.

Potencial de Investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao vasto domínio de esqui Via Lattea e uma localização privilegiada numa estância com neve garantida durante duas temporadas, o imóvel está bem posicionado para uma forte procura no mercado de arrendamento, com excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alta qualidade, as comodidades completas e a proximidade de atividades de inverno e verão tornam estes apartamentos altamente atrativos, tanto para uso próprio como para investimento. Com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, este é o momento ideal para investir neste empreendimento excecional, que oferece uma combinação de luxo, comodidade e valor duradouro.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.