Cobertura duplex nova com 3 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada a 1860 metros de altitude em Montgenèvre, uma estância de esqui reconhecida pelas suas condições excecionais para a prática de esqui, esta residência oferece acesso direto à Via Lattea, o quinto maior domínio esquiável do mundo. A elevada altitude da estância, com pistas que chegam aos 2800 metros, garante uma cobertura de neve consistente, com 80% das pistas acima dos 1900 metros. Para além dos desportos de inverno, Montgenèvre é uma estância que funciona em duas épocas, dispondo de um campo de golfe de 9 buracos, parque de bicicletas, pista de trenó para as 4 estações, um centro aquático de 3500 m² e uma extensa rede de trilhos pedestres. A localização central da residência assegura que todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e pistas de esqui, estão a apenas alguns passos de distância.

Potencial de Investimento

Esta residência em Montgenèvre representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos destinos alpinos mais promissores da fronteira franco-italiana. Com acesso direto ao extenso domínio esquiável Via Lattea e localização privilegiada em uma estância com neve garantida nas duas temporadas, o empreendimento está estrategicamente posicionado para uma forte demanda de aluguel, com excelente potencial de valorização. Os acabamentos de alto padrão, as instalações completas e a proximidade das atividades de inverno e verão tornam estes apartamentos altamente atraentes, tanto para uso próprio quanto para investimento. Com entrega prevista para o último trimestre de 2026, este é o momento ideal para investir neste empreendimento excepcional, que oferece uma combinação perfeita de luxo, praticidade e valor duradouro.

Por se tratar de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, economizando 20%.