apartamento novo com um quarto

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a poucos passos do centro de Morzine, a residência encontra-se num ambiente tranquilo rodeado por chalés, com acesso privilegiado a todas as comodidades locais. A apenas 8 minutos a pé do teleférico Super Morzine, os residentes têm fácil acesso à vasta área de esqui de Portes du Soleil. Um supermercado e um restaurante conceituado, o La Chaudanne, encontram-se mesmo à porta, garantindo que tudo o que necessita está ao seu alcance. Uma paragem de transporte gratuito em frente à residência oferece ainda maior facilidade de deslocação, tornando simples explorar esta encantadora vila e os seus arredores.

Potencial de Investimento

Esta moradia nova representa uma excelente oportunidade de investimento em Morzine, um destino muito procurado durante todo o ano na região de Portes du Soleil. A localização privilegiada, as vistas desafogadas e os amplos espaços exteriores garantem uma forte procura para arrendamento e um excelente potencial de valorização. A proximidade ao teleférico Super Morzine e ao centro da vila aumenta a atratividade do imóvel, prometendo retornos interessantes para investidores que pretendam tirar partido do sólido mercado imobiliário alpino. Com conclusão prevista para o próximo verão, este é o momento ideal para investir numa propriedade que oferece tanto usufruto imediato como valor a longo prazo.

Por se tratar de uma construção nova, os custos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo uma poupança de 20%.