apartamento novo com 2 quartos

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, França

Luminescência

Nova Construção
2 quartos
€750 000

Luminescência 102

Interior: 58,3m²
Exterior: 19,5m²

Este novo empreendimento exclusivo no coração de Les Deux Alpes é composto por um conjunto intimista de apenas oito apartamentos. Conjugando na perfeição uma arquitetura refinada com acabamentos de luxo, esta residência é finalizada com materiais nobres, incluindo madeira de lariço, pedra e couro. Situada a apenas 200 metros das pistas e a poucos passos de restaurantes e lojas, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Todas as unidades incluem estacionamento, cacifos para esquis e amplos espaços exteriores, estando também disponível a opção de jacuzzis exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no centro histórico de Les Deux Alpes, esta residência desfruta de uma localização privilegiada na área mais cobiçada da estância. Conhecida por oferecer esqui durante todo o ano e por sua atmosfera vibrante, Les Deux Alpes conta com uma incrível variedade de restaurantes, lojas e facilidades a poucos passos de distância. Com o Diable Télémix a apenas 200 metros, o acesso às pistas é extremamente conveniente, garantindo uma posição estratégica tanto para os esportes de inverno quanto para as aventuras alpinas no verão.

Sobre o Imóvel

Esta deslumbrante propriedade combina múltiplas linhas de telhado, madeira de lariço, pedra e iluminação integrada, criando um design intemporal e contemporâneo. No interior, os apartamentos apresentam acabamentos de luxo, com madeira antiga, pedra e apontamentos em pele. As plantas espaçosas variam entre 45 e 134 m², com opções desde T1 + cabine até T4 + cabine em penthouses. Cada unidade dispõe de uma ampla varanda ou terraço, e a maioria oferece a possibilidade de instalação de um jacuzzi exterior. Um aroma exclusivo e iluminação de estilo hoteleiro valorizam as áreas comuns da residência, e todas as unidades incluem lugar de estacionamento e um cacifo para equipamento de ski.

Potencial de Investimento

Com dimensões acolhedoras, acabamentos premium e localização privilegiada, esta residência representa uma oportunidade única em Les Deux Alpes. A ausência de obrigações de arrendamento permite flexibilidade total para uso próprio ou aluguer de férias, enquanto a atratividade da estância durante todo o ano garante uma forte procura para arrendamento. A proximidade das pistas e de todas as comodidades valoriza o investimento a longo prazo, tornando-o numa opção segura numa das estâncias mais emblemáticas dos Alpes franceses.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Este imóvel possui uma localização privilegiada no centro histórico e apresenta acabamentos e detalhes excepcionais, estabelecendo um novo padrão de excelência neste resort.

Razões para investir

Localização privilegiada na zona histórica da estância
Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos
Acabamentos premium que estabelecem um novo padrão em Les Deux Alpes
Amplas áreas exteriores em todos os apartamentos
Jacuzzi exterior disponível como opção na maioria das unidades

Sobre a localização

O maior domínio de alta altitude da Europa
Esqui desde os 1650m até aos 3600m de altitude
Esqui de primavera de maio a julho
Época de verão dinâmica com ciclismo de montanha de nível mundial
A 1h30 do aeroporto de Grenoble e a 2h de Lyon

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA297-102	Apartamento	2	58,3 m²	€750 000

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