Apartamento novo com 3 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Manigod é uma autêntica aldeia de montanha francesa com chalés tradicionais em madeira, rodeada por vastos prados verdejantes. É uma estância verdadeiramente versátil que recebe visitantes durante todo o ano, graças ao investimento da região em atividades de verão, como BTT. Perfeitamente integrada no vasto domínio esquiável de La Clusaz, Manigod oferece mais de 125 quilómetros de pistas para todos os níveis, além de 100 km de pistas de esqui nórdico, que terão um papel de destaque nos próximos Jogos Olímpicos de Inverno de 2023.

Situada numa colina sobre Manigod e a apenas 1,5 km do domínio esquiável de Col de la Croix Fry, esta nova residência exclusiva está envolvida por florestas luxuriantes e prados verdejantes. O planalto de Beauregard, uma área natural protegida onde se encontram as pistas de esqui nórdico, fica a apenas 2 km, garantindo total tranquilidade durante a sua estadia. O centro da aldeia encontra-se a 8 minutos de carro e existe um autocarro gratuito com paragem mesmo em frente à residência.

Potencial de investimento

Invista numa propriedade com excelente potencial de valorização a longo prazo. O Col de la Croix Fry está a passar por uma fase de renovação que irá melhorar as infraestruturas locais e aumentar ainda mais a atratividade desta zona, tanto para habitação própria como para arrendamento.

Esta residência, com conclusão prevista para o último trimestre de 2025, será o cenário ideal para experienciar a verdadeira essência da tranquilidade e beleza de Manigod.

Por se tratar de uma construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.