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apartamento novo com 2 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França | Ref: AAFA81-B202

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apartamento novo com 2 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França

L'Ecrin

Nova Construção
2 quartos
€2 967 000

L'Ecrin B202

Interior: 99,21m²
Exterior: 19,14m²

Uma oportunidade única, este novo apartamento de dois quartos à venda em Val d'Isère possui uma localização privilegiada no coração da estação de esqui, a poucos passos dos teleféricos Solaise e Bellevarde. Apartamentos novos são cada vez mais escassos nesta estação, tornando esta unidade, que conta com impressionantes áreas de lazer e bem-estar compartilhadas, uma oportunidade verdadeiramente imperdível.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Val d'Isère, renomada por suas excelentes pistas de esqui em alta altitude e suas charmosas ruas de paralelepípedos, é um dos destaques dos Alpes Franceses. Como parte do Espace Killy, compartilhado com Tignes, oferece 300 km de pistas, a maioria acima de 2.200m de altitude, atendendo a todos os níveis, desde iniciantes até experts, incluindo a famosa pista olímpica La Face. A animada cena après-ski tem como principal ponto o La Folie Douce, famoso por sua música ao vivo e ambiente vibrante. Com localização privilegiada, este apartamento está a apenas cinco minutos a pé da área de neve, próximo aos teleféricos Solaise e Bellevarde, colocando o melhor de Val d'Isère à sua disposição.

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Sobre o Imóvel

Prestando homenagem à arquitetura local, este apartamento novo T2 localiza-se no segundo andar de um edifício de estilo tradicional. O design de interiores foi alvo de especial atenção e os futuros proprietários terão a possibilidade de escolher os materiais a utilizar, optando por um estilo alpino ou mais contemporâneo.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar através de arrendamento logo após a entrega. O apartamento, repleto de luz natural, dispõe de amplas janelas e uma varanda com 19,14 m², perfeita para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o Solaise, o Fornet e o Col de l'Iseran.

Inspirado na paisagem alpina, o empreendimento contará com elegantes áreas comuns, incluindo uma receção inspirada num iglu. Quer procure momentos de merecido descanso ou pretenda manter a sua rotina de exercício físico, encontrará uma impressionante área de bem-estar com spa, ginásio e piscina.

Inclui ainda um cacifo para equipamento de ski, arrecadação e lugar de estacionamento.

Potencial de Investimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido dominado por imóveis de revenda, devido às rigorosas regulamentações de construção impostas pela prefeitura e à sua localização privilegiada em um vale dentro do Parque Nacional da Vanoise. Esta situação tem limitado a expansão, com novas oportunidades de construção surgindo apenas através da renovação de hotéis ou residências mais antigas. Localizado próximo ao centro e aos teleféricos, e oferecendo instalações de bem-estar de primeira linha, este apartamento espaçoso representa um excelente investimento em qualidade de vida. Considerando a alta demanda e a oferta limitada nesta estação de esqui altamente procurada, o apartamento apresenta excelente potencial de valorização.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os imóveis novos em Val d'Isère são cada vez mais escassos devido à localização da vila e às rigorosas regulamentações de construção em vigor. Por isso, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito atrativo num mercado dominado por imóveis em segunda mão.

Razões para Investir

Localização central junto à principal zona de neve
Elegível para reembolso de 20% do IVA
Piscina, ginásio e spa no empreendimento
Sem obrigatoriedade de arrendamento
Mobiliário, estacionamento e arrumos incluídos

Informações Locais

300 km de pistas
Arquitetura tradicional encantadora
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
Famosa cultura après-ski
1.850m de altitude

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.