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Cobertura duplex nova com 3 quartos

Les Houches, Chamonix Mont-Blanc, França | Ref: AAFA316-B3

Cobertura duplex nova com 3 quartos

Les Houches, Chamonix Mont-Blanc, França

Cobertura duplex nova com 3 quartos

Les Houches, Chamonix Mont-Blanc, França


Les Collines des Chavants
  • Nova Construção
  • 3 quartos
  • €966 000
  • Residencial Les Collines des Chavants B3
  • Interior: 100,44m2
  • Exterior: 12,06m2

Descubra uma oportunidade única de investimento em um projeto exclusivo em Les Chavants, um dos bairros mais valorizados de Les Houches. Localizado em uma área residencial tranquila com vistas panorâmicas deslumbrantes, este empreendimento boutique harmoniza o charme tradicional dos Alpes com todo o conforto moderno.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizado a apenas 700 metros da gôndola de Prarion e a 5 minutos de carro do centro de Les Houches, este empreendimento oferece o perfeito equilíbrio entre tranquilidade e praticidade. Les Chavants é reconhecida por seu ambiente sereno e pela proximidade com trilhas para caminhada, teleféricos para esqui e todas as comodidades locais - o lugar perfeito para diversão em família durante o ano inteiro.

Sobre o Empreendimento

Este exclusivo empreendimento combina a renovação de uma casa de fazenda tradicional com a construção de uma nova residência de pequeno porte. Com apenas 15 apartamentos, o projeto oferece tanto exclusividade quanto um verdadeiro senso de comunidade.

Os apartamentos variam de 2 dormitórios + quarto com beliche até configurações com 4 dormitórios, com áreas de 56 a 128 m². Cada unidade possui sua própria área externa - seja varanda, terraço ou jardim - ideal para aproveitar o cenário alpino. Os apartamentos da cobertura contam com lareiras, proporcionando um toque aconchegante, e todas as unidades dispõem de vaga de garagem no subsolo.

Potencial de Investimento

Com uma oferta limitada nesta área altamente valorizada de Les Houches, estes apartamentos novos representam uma excelente oportunidade tanto para aluguel quanto para revenda. A proximidade do teleférico Prarion e o ambiente tranquilo os tornam atraentes tanto para turistas quanto para moradores permanentes. A aquisição de imóveis novos em Chamonix está se tornando cada vez mais difícil devido ao novo PLU, portanto, os imóveis em Les Houches, a apenas 10 minutos de distância, serão cada vez mais valorizados, proporcionando uma excelente perspectiva de valorização patrimonial.

Por serem imóveis novos, a taxa cartorial é reduzida para 2-2,5%, e você terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, economizando 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com as novas restrições à construção de imóveis em Chamonix, as propriedades em Les Houches estão se tornando extremamente atraentes. Esta nova residência exclusiva, localizada na disputada região de Les Chavants, oferece um ambiente residencial tranquilo com vistas deslumbrantes e está a apenas 700 metros do teleférico de Prarion.

Por que investir

  • Localizado na área mais privilegiada de Les Houches: Les Chavants
  • A 700 metros da telecabine de Prarion
  • A 5 minutos de carro do centro da vila
  • Vistas panorâmicas deslumbrantes e amplas áreas externas
  • Empreendimentos novos são cada vez mais raros no vale

Informações locais

  • Ambiente tranquilo e ensolarado, afastado das vias principais - ideal para quem busca tranquilidade
  • Cercado por lindas trilhas para caminhada e áreas naturais, frequentadas por moradores locais durante todo o ano
  • Acesso a 150 km de pistas de esqui
  • Vistas impressionantes do Mont Blanc
  • Excelente para esquiadores experientes

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA316-B3 Cobertura 3 100,44 m2 €966 000
Portuguese
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