Cobertura duplex nova com 5 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA251-501

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Cobertura duplex nova com 5 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

Le Cachemire

Nova Construção
5 quartos
€1 735 000

Le Cachemire 501

Interior: 142,27m²
Exterior: 31,23m²

Descubra a experiência definitiva de morar na montanha nesta espaçosa cobertura localizada na primeira linha da neve de Bergers, projetada para os verdadeiros apreciadores do estilo de vida alpino. Esta propriedade exclusiva une conforto, elegância e funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades dos entusiastas modernos da vida na montanha.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada numa localização privilegiada, esta penthouse oferece acesso fácil às pistas de esqui, campos de golfe e courts de ténis, a apenas 100 metros de distância. Esta proximidade às atividades ao ar livre, juntamente com as lojas, restaurantes e opções de entretenimento nas redondezas, torna-a numa escolha ideal para quem valoriza tanto a aventura como a comodidade.

Sobre o Imóvel

Esta penthouse, localizada no quinto andar, tem uma área de 142 m², com cinco quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Três dos quartos dispõem de casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e conforto. A zona de estar e de jantar, com 47 m², inclui uma cozinha totalmente equipada e amplas portas envidraçadas que inundam o espaço de luz natural, oferecendo acesso a varandas orientadas a sul e a este.

O imóvel dispõe ainda de comodidades como um cacifo para equipamento de ski com aquecedor de botas, garagem subterrânea e uma sala para bicicletas, características particularmente atrativas para pessoas com um estilo de vida ativo e entusiastas do ciclismo.

Potencial de Investimento

Este imóvel destaca-se pela sua flexibilidade, sem obrigatoriedade de arrendamento, permitindo aos proprietários utilizá-lo como refúgio pessoal ou explorar possibilidades de arrendamento. A penthouse faz parte do último projeto de construção nova no resort a ser comercializado sem obrigação de arrendamento. O potencial de redução dos custos notariais e as opções de recuperação do IVA reforçam ainda mais a sua atratividade como investimento. Com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2025, este é o momento ideal para investir nesta localização alpina de elevada procura.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Esta residência exclusiva, situada na frente de neve de Bergers, é o último empreendimento isento da obrigação de arrendamento. Com a sua localização ski-in ski-out, orientação a sul e preços competitivos, representa atualmente a melhor oportunidade de investimento em l'Alpe d'Huez.

Razões para Investir

Acesso direto às pistas na zona de neve de Bergers
Exposição solar a sul
Vistas desafogadas sobre as montanhas
Varandas espaçosas em todas as unidades
Sem obrigatoriedade de arrendamento

Informações Locais

1.860m de altitude no Grand Domaine
Acesso a mais de 250 km de pistas
Local da pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
300 dias de sol por ano
Sede do festival Tomorrowland

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA251-501	Cobertura	5	142,27 m²	€1 735 000