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SMSDu Studio au T3, Nouvelle Construction, Seixal
Commune de Seixal, Portugal
Du Studio au T3, Nouvelle Construction, Seixal
Commune de Seixal, Portugal
Du Studio au T3, Nouvelle Construction, Seixal
Commune de Seixal, Portugal
- Nouvelle Construction
- 38,4 - 154,5m2
- €275,000 - €1,240,000
- Mundet sur la Baie
Située dans un emplacement privilégié au bord de la rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne pour devenir un ensemble de résidences de prestige entièrement meublées. Le projet propose une gamme d'appartements allant du studio au 4 pièces, ainsi que des équipements haut de gamme sur place, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située au bord du fleuve, Seixal est une charmante ville de 31 600 habitants caractérisée par son lien privilégié avec l'eau. Au XVIIIe siècle, ce lieu est devenu le refuge préféré de l'aristocratie lisboète, donnant naissance à de nombreuses résidences secondaires et villas de prestige. Les appartements sont aménagés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. Dans les environs immédiats, vous trouverez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne n'est qu'à 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry se trouve à 15 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers la capitale.
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'ancienne usine Mundet. Ce projet novateur propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements type loft, tous rénovés avec le plus grand soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, dotés de fenêtres allant du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs du projet, vous bénéficierez d'un accès privilégié à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport et une terrasse panoramique avec piscine à débordement. La résidence dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin paysager.
Potentiel d'investissement
Ces appartements représentent non seulement un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à un service de gestion locative flexible et optionnel offrant des rendements locatifs garantis de 4 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Facilement accessible depuis la capitale et proposant des prix au m² plus avantageux, Seixal offre le meilleur des deux mondes. La zone connaît actuellement une importante phase de rénovation urbaine, laissant présager une belle plus-value immobilière.
Pourquoi investir
- Rendement locatif garanti de 4 % sur 5 ans
- Réhabilitation d'une usine historique emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et espace bien-être
- Restaurant, bar et conciergerie 24h/24
À savoir sur le quartier
- À 15 minutes du terminal des ferries
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proximité immédiate de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB161-223 | Appartement | 2 | 58,3 m2 | €510 000 |
|
| AALB161-425 | Appartement | 0 | 50,2 m2 | €395 000 |
|
| AALB161-122 | Appartement | 1 | 49,4 m2 | €325 000 |
|
| AALB161-124 | Appartement | 1 | 132,5 m2 | €765 000 |
|
| AALB161-324 | Appartement | 2 | 136,5 m2 | €890 000 |
|
| AALB161-420 | Appartement | 1 | 107,5 m2 | €695 000 |
|
| AALB161-327 | Appartement | 2 | 58,3 m2 | €510 000 |
|
| AALB161-322 | Appartement | 2 | 108,1 m2 | €685 000 |
|
| AALB161-421 | Appartement | 0 | 50,2 m2 | €395 000 |
|
| AALB161-222 | Appartement | 2 | 108,1 m2 | €730 000 |
|
| AALB161-121 | Appartement | 1 | 109,4 m2 | €555 000 |
|
| AALB161-120 | Appartement | 1 | 49,4 m2 | €325 000 |
|
| AALB161-118 | Appartement | 1 | 49,4 m2 | €325 000 |
|
| AALB161-27 | Appartement | 1 | 154,5 m2 | €775 000 |
|
| AALB161-24 | Appartement | 1 | 113,8 m2 | €615 000 |
|
| AALB161-23 | Appartement | 1 | 121,6 m2 | €620 000 |
|
| AALB161-21 | Appartement | 1 | 109,6 m2 | €545 000 |
|
| AALB161-15 | Appartement | 0 | 60,9 m2 | €375 000 |
|
| AALB161-11 | Appartement | 1 | 115,3 m2 | €595 000 |
|
| AALB161-16 | Appartement | 1 | 38,4 m2 | €290 000 |
|
| AALB161-18 | Appartement | 1 | 49,3 m2 | €315 000 |
|
| AALB161-20 | Appartement | 1 | 38,4 m2 | €275 000 |
|
| AALB161-22 | Appartement | 1 | 49,3 m2 | €315 000 |
|
| AALB161-115 | Appartement | 0 | 60,9 m2 | €380 000 |
|
| AALB161-216 | Appartement | 2 | 107,6 m2 | €725 000 |
|
| AALB161-416 | Appartement | 1 | 51,9 m2 | €325 000 |
|
| AALB161-418 | Appartement | 1 | 51,9 m2 | €325 000 |
|
