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SMSStudio-3 Chambres, Construction neuve, Seixal
Municipalité de Seixal, Portugal
Studio-3 Chambres, Construction neuve, Seixal
Municipalité de Seixal, Portugal
Studio-3 Chambres, Construction neuve, Seixal
Municipalité de Seixal, Portugal
- Nouvelle Construction
- 38,4 - 154,5m2
- €275,000 - €895,000
- Au port
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de standing, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet comprend un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
L'EMPLACEMENT
Située au bord du fleuve, Seixal est une ville pittoresque de 31 600 habitants qui se distingue par son lien étroit avec l'eau. Au XVIIIe siècle, ce secteur est devenu un lieu de villégiature prisé par l'aristocratie lisboète, donnant naissance à la construction de nombreuses résidences de vacances et villas. Les appartements se trouvent dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. À proximité, vous découvrirez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry est accessible à 15 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers et depuis la capitale.
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'ancienne usine Mundet. Ce projet ambitieux propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un esprit contemporain lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs du projet, vous profiterez d'un accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.
Potentiel d'investissement
Ces appartements constituent non seulement un excellent investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible avec des rendements locatifs garantis de 5 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Facilement accessible depuis la capitale et proposant des prix au m² plus avantageux, Seixal offre le meilleur des deux mondes. La zone connaît actuellement une importante phase de rénovation urbaine, laissant présager une belle plus-value immobilière.
Pourquoi investir
- Rendement locatif annuel garanti de 5 %
- Rénovation d'une usine emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et spa
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
Informations locales
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proximité de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB161-425 | Appartement | 0 | 50,2 m2 | €395 000 |
|
| AALB161-326 | Appartement | 3 | 139,5 m2 | €895 000 |
|
| AALB161-320 | Appartement | 1 | 107,5 m2 | €680 000 |
|
| AALB161-120 | Appartement | 1 | 49,4 m2 | €325 000 |
|
| AALB161-27 | Appartement | 1 | 154,5 m2 | €775 000 |
|
| AALB161-24 | Appartement | 1 | 113,8 m2 | €615 000 |
|
| AALB161-14 | Appartement | 1 | 49,3 m2 | €315 000 |
|
| AALB161-20 | Appartement | 1 | 38,4 m2 | €275 000 |
|
| AALB161-22 | Appartement | 1 | 49,3 m2 | €315 000 |
|
| AALB161-25 | Appartement | 1 | 113,8 m2 | €610 000 |
|
| AALB161-115 | Appartement | 0 | 60,9 m2 | €380 000 |
|
| AALB161-216 | Appartement | 2 | 107,6 m2 | €725 000 |
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