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SMSpenthouse neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA315-A401
penthouse neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA315-A401
penthouse neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Penthouse neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €2 169 000
- L'Héritage A401
- Intérieur: 148,86m2
- Extérieur: 34,53m2
Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence se trouve au cœur dynamique de Morzine. Conjuguant le charme authentique de l'architecture alpine avec le confort moderne, la résidence propose des appartements d'une à cinq chambres dotés de spacieux espaces extérieurs, certains agrémentés de magnifiques jardins suspendus. Pensée pour une vie à l'année, la résidence dispose d'une salle de fitness, d'un parking souterrain et de caves privatives. Conçue pour les amateurs d'art de vivre et d'emplacement privilégié, L'Héritage offre l'opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus animées des Alpes, été comme hiver.
L'EMPLACEMENT
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Morzine, avec remontées mécaniques, commerces et restaurants à deux pas. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées du Pleney, et à quelques minutes à pied de la télécabine de Super Morzine, de l'ESF et de l'espace débutants, elle vous offre un accès direct au vaste domaine des Portes du Soleil et ses 600 km de pistes, destination prisée tout au long de l'année. Au-delà du ski, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses itinéraires cyclables, ses festivals culturels et son ambiance villageoise authentique qui ravira aussi bien les amateurs de sensations fortes que les familles.
À propos de la résidence
L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'harmonise parfaitement avec la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues panoramiques, tandis que les matériaux naturels et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, et les appartements en attique bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues imprenables et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.
Les appartements, du une au quatre pièces, sont équipés de cuisines tout confort, d'un chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. La résidence propose des prestations haut de gamme incluant une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort, d'intimité et d'excellence.
Potentiel d'investissement
Grâce à sa situation privilégiée avec accès direct aux pistes au cœur de l'un des plus grands domaines skiables au monde, cette résidence offre un excellent potentiel locatif en toutes saisons. L'alliance de prestations haut de gamme, d'un emplacement central prisé et d'une attractivité touristique tout au long de l'année garantit une excellente plus-value à long terme et des rendements locatifs attractifs. L'acquisition sur plan permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de bénéficier des meilleurs prix avant la livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les projets aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font rares à Morzine. Vivre ici, c'est se réveiller à quelques pas des pistes du Pleney et rejoindre son café préféré en quelques minutes à pied : c'est ce véritable art de vivre morzinois que les habitants apprécient tout au long de l'année.
Pourquoi investir ?
- Au pied des pistes du Pleney, à 100 m des remontées mécaniques et des pistes
- Emplacement ultra-central, toutes les commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine Super Morzine
- Architecture remarquable avec toitures variées, plusieurs beaux attiques disponibles
- Jardins suspendus pour les appartements du dernier étage
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée « Famille Plus »
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Potentiel de valorisation à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A401 | Penthouse | 3 | 148,86 m2 | €2 169 000 |
|
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