Recherche de biens
Lieux en vedette
Guides
- New Visa doré pour le Portugal 2026 : le guide complet
- Guide d'achat immobilier dans les Alpes françaises
- Guide de la location immobilière à Lisbonne
- Structures d'investissement pour l'immobilier français
- Comment choisir un bien immobilier au ski
- Guide de la location immobilière dans les Alpes françaises
- Résident non habituel (RNH) au Portugal : Guide pour les résidents internationaux
- Guide d'achat immobilier à Lisbonne
Photos
Partager
Email
SMSpenthouse neuf de 4 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Ref: AAFA315-A402
penthouse neuf de 4 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA315-A402
penthouse neuf de 4 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
Penthouse neuf de 4 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 4 chambres
- €2 081 000
- L'Héritage A402
- Intérieur: 149m2
- Extérieur: 73,05m2
Nichée au pied du front de neige du Pleney, cette nouvelle résidence se situe en plein cœur du village animé de Morzine. Alliant le charme alpin traditionnel au confort moderne, la résidence propose des appartements de 2 à 6 pièces dotés de généreux espaces extérieurs, dont certains agrémentés de jardins suspendus. Conçue pour une vie à l'année, cette résidence comprend une salle de sport, un parking souterrain et des caves privatives. Destinée à ceux qui accordent autant d'importance au cadre de vie qu'à l'emplacement, L'Héritage offre aux acquéreurs l'opportunité de devenir propriétaires dans l'une des stations alpines les plus dynamiques, été comme hiver.
L'EMPLACEMENT
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Morzine, avec remontées mécaniques, commerces et restaurants à deux pas. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées du Pleney, et à quelques minutes à pied de la télécabine de Super Morzine, de l'ESF et de l'espace débutants, elle vous offre un accès direct au vaste domaine des Portes du Soleil et ses 600 km de pistes, destination prisée tout au long de l'année. Au-delà du ski, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses itinéraires cyclables, ses festivals culturels et son ambiance villageoise authentique qui ravira aussi bien les amateurs de sensations fortes que les familles.
À propos du bien
L'Héritage est une nouvelle résidence raffinée conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'harmonise parfaitement avec la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues panoramiques, tandis que les textures naturelles et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appartements disposent de généreux espaces extérieurs, et les appartements du dernier étage bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues imprenables et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.
Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines complètes, d'un chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. Les prestations incluent une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité.
Potentiel d'investissement
Grâce à sa situation privilégiée avec accès direct aux pistes au cœur de l'un des plus grands domaines skiables au monde, cette résidence offre un excellent potentiel locatif toute l'année. L'alliance de prestations haut de gamme, d'un emplacement central prisé et d'une attractivité touristique quatre saisons garantit une excellente plus-value à long terme et des rendements locatifs attractifs. L'acquisition sur plan permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de bénéficier des meilleurs prix avant la livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les projets aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font rares à Morzine. Vivre ici, c'est se réveiller à quelques pas des pistes du Pleney et rejoindre son café préféré en quelques minutes à pied : c'est ce véritable art de vivre morzinois que les habitants apprécient tout au long de l'année.
Pourquoi investir ?
- Au pied des pistes du Pleney, à 100 m des remontées mécaniques et des pistes
- Emplacement ultra-central, toutes les commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine Super Morzine
- Architecture remarquable avec toitures variées, plusieurs beaux attiques disponibles
- Jardins suspendus pour les appartements du dernier étage
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée « Famille Plus »
- Nombreuses activités pendant la saison estivale
- Potentiel de valorisation à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A402 | Penthouse | 4 | 149 m2 | €2 081 000 |
|
BIENS SIMILAIRES À VENDRE
penthouse neuf de 3 chambres
Morzine, Portes du Soleil, France
- 3 Chambres
- €2 169 000
- L'Héritage A401