Nouveau chalet de luxe avec 6 chambres

Megève, Évasion Mont-Blanc, France | Réf: AAFA261-Chalet A

DÉTAILS

Vous consultez 1 des biens de ce nouveau projet immobilier

VOIR TOUT

Nouveau chalet de luxe avec 6 chambres

Megève, Évasion Mont-Blanc, France

Les Fermes d'Hestia

Nouvelle Construction
6 chambres
€6 200 000

Les Fermes d'Hestia - Chalet A (AAFA261)

Intérieur: 395,45m²
Extérieur: 71,33m²

Idéalement situé en position dominante à quelques minutes du centre de Megève, le Chalet A des Fermes d'Hestia représente une opportunité unique d'acquérir un chalet neuf haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpes françaises. Dans un contexte où la demande de biens au centre dépasse l'offre, Les Fermes d'Hestia constitue l'une des dernières occasions d'acquérir un chalet neuf spacieux avec jardins privatifs, espace bien-être et une proximité incomparable avec le cœur du village.

En raison de la rareté du foncier et du renforcement des réglementations suite aux nouvelles dispositions du PLU à Chamonix, ce duo exclusif de chalets est une perle rare dans une région où les constructions neuves deviennent extrêmement rares. Ce chalet offre 425 m² habitables, mariant parfaitement luxe et fonctionnalité. Il conjugue le charme éternel de l'architecture alpine traditionnelle aux équipements contemporains les plus modernes.

Alors que la demande de biens au cœur de Megève excède l'offre disponible, ce chalet neuf d'exception, à quelques pas du centre, propose des prestations haut de gamme, des installations bien-être complètes et de généreux espaces extérieurs permettant de profiter de Megève en toutes saisons. Face à la raréfaction des terrains constructibles et au durcissement des règles d'urbanisme, comme observé à Chamonix, de telles opportunités se font de plus en plus rares.

Les Fermes d'Hestia n'est pas qu'une simple résidence - c'est un investissement dans l'art de vivre au cœur de l'une des destinations les plus prestigieuses des Alpes françaises. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir l'un des derniers chalets neufs dans le secteur central de Megève.

Dans un contexte de renforcement des réglementations dans toute la région et de rareté des terrains constructibles en centre-ville, cette propriété représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien de prestige de cette envergure au cœur de Megève.

Voir 29 Photos PLANS D'ÉTAGE DEMANDE

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE

Découvrez toutes les caractéristiques détaillées

Back to Details

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

"Accessibles à pied depuis le cœur vivant du village par un charmant sentier pittoresque, ces chalets jouissent d'un emplacement privilégié qui allie sérénité et proximité des boutiques, restaurants et activités de loisirs. Le domaine skiable du Mont d'Arbois n'est qu'à trois minutes en voiture, offrant d'excellentes conditions de ski et la possibilité d'un accès direct aux pistes lorsque l'enneigement le permet. Les chalets bénéficient d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur Le Jaillet, procurant une sensation d'intimité tout en restant parfaitement accessibles.
"

Description du bien

Faisant partie d'un ensemble de deux chalets neufs, ce chalet familial offre 395 m² habitables, comprenant six chambres avec salles de bains privatives, chacune pensée pour allier confort et intimité. L'espace de vie décloisonné s'étend sur une superficie impressionnante de 90 m², avec des plafonds cathédrale à double hauteur, de vastes baies vitrées et un accès direct aux spacieuses terrasses (environ 71 m²) offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Le Jaillet.

L'espace bien-être de 120 m² comprend une piscine, un jacuzzi, une salle de fitness, un sauna et un hammam, recréant l'ambiance d'un spa luxueux à domicile. La propriété dispose également d'équipements haut de gamme parfaits pour les familles, notamment un local à skis, une salle de jeux pour enfants, un accès par ascenseur et un garage pour deux véhicules.

Potentiel d'investissement

Ce chalet représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Proposé à 15 500 € le mètre carré (TVA comprise), il offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement privilégié, de ses prestations haut de gamme et de ses volumes généreux. À Megève, les propriétés de ce standing, combinant superficie, situation et intimité, se font de plus en plus rares.

En tant que bien neuf, les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits à 2% et peuvent récupérer 20% de TVA dans le cadre d'un programme de location, un avantage financier considérable sur un marché où la demande locative haut de gamme est en constante progression.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

"Dans un contexte où la réglementation se durcit et où les terrains constructibles se font rares, les chalets neufs deviennent de plus en plus recherchés. C'est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un chalet de cette envergure et de cette qualité à proximité immédiate du centre du village."

Maxime Vincent, Gestionnaire de Portefeuille Alpin

Pourquoi investir

Chalet neuf d'exception au cœur de Megève
Vue panoramique sur Le Jaillet et le massif alpin
Accès rapide au centre-village par un charmant sentier forestier
Espace bien-être luxueux : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de fitness
Séjour cathédrale avec baies vitrées du sol au plafond

À propos de la région

Station prestigieuse ouverte toute l'année, au rayonnement international
Plus de 400 km de pistes de ski et nombreuses activités estivales
Restaurants étoilés et boutiques de luxe
Forte demande locative pour les chalets haut de gamme près du centre
Riche patrimoine et culture savoyarde

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.