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SMSchalet de 4 chambres existant
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France | Réf: AAFA2764
chalet de 4 chambres existant
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France
chalet de 4 chambres existant
Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, France
- Existant
- 4 chambres
- €7 900 000
- Chalet Les Tines - Revente
- Intérieur: 468m2
- Extérieur: 143m2
Magnifique chalet d'architecture contemporaine situé aux Tines, à quelques minutes des remontées mécaniques de la Flégère
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Cette magnifique propriété se trouve dans le quartier des Tines à Chamonix, nichée dans une impasse paisible à seulement cinq minutes en voiture des remontées mécaniques de la Flégère. Entouré de forêts et offrant une vue panoramique exceptionnelle des Drus jusqu'au Mont Blanc, le chalet se situe à proximité immédiate du golf 18 trous de Chamonix et bénéficie d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée.
Idéalement situé près de la gare des Tines, le chalet n'est qu'à 15 minutes en train d'Argentière et du domaine skiable des Grands Montets. Il permet également un accès facile au centre de Chamonix ainsi qu'à Genève par le train. Une ligne de bus, dont l'arrêt se trouve à quelques minutes à pied du chalet, dessert les remontées mécaniques et le centre-ville de Chamonix.
Les Tines propose une multitude d'activités de loisirs, notamment le parc accrobranche Magic Forest, un centre de paintball et laser game, ainsi que le réputé Paradis des Praz, parc de jeux pour enfants. À Chamonix, vous découvrirez un large choix de boutiques, bars et restaurants, dont le prestigieux Albert 1er, restaurant étoilé Michelin du chef Damien Leveau. Une école primaire internationale est également accessible à proximité, dans la commune d'Argentière.
À propos de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine conçue par un architecte local de renom. Ce chalet d'exception de douze pièces est idéalement situé dans une impasse paisible aux Tines, à quelques pas de la gare. Installé sur un plateau ensoleillé et entouré d'arbres garantissant une intimité totale, le chalet présente une architecture semi-circulaire unique, avec la résidence principale et la maison d'hôtes disposées autour d'un jardin paysager et d'une grande piscine extérieure. Doté de baies vitrées généreuses qui baignent l'intérieur de lumière naturelle, le chalet offre plus de 460 m² d'espace habitable, comprenant une somptueuse suite parentale, un espace de vie décloisonné, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Parfaite pour une retraite familiale en montagne, la propriété dispose d'une salle de sport privative et d'un espace bien-être complet avec piscine jacuzzi, hammam et sauna. Un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut servir de maison d'hôtes indépendante. Le chalet bénéficie également d'un garage double et de nombreux espaces de rangement sur la propriété.
Potentiel d'investissement
À quelques minutes en voiture des remontées mécaniques et du golf, cette spacieuse propriété contemporaine est nichée dans un quartier résidentiel paisible de Chamonix et dispose d'une multitude d'équipements de loisirs et de divertissement. Entourée de forêts avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à la montagne. Elle constitue également un atout de choix pour le marché lucratif de la location saisonnière à Chamonix, exploitable tout au long de l'année.
Informations complémentaires : DPE : C. Estimation du coût énergétique annuel : 3473€ à 4699€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Chamonix, à deux pas des remontées mécaniques et du prestigieux secteur des Praz, cette magnifique propriété contemporaine, dotée d'une grande piscine extérieure et d'espaces dédiés à la santé et au bien-être, sera le parfait cocon familial à la montagne pour les années à venir.
Pourquoi investir
- Magnifique chalet contemporain aux Tines
- À 5 minutes en voiture des remontées mécaniques de la Flégère
- Vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc
- Salle de jeux, bar, hammam et sauna
- Mazot indépendant et jardin paysager
À savoir sur la région
- Parfait pour les familles avec de nombreuses activités pour enfants
- Station vivante toute l'année avec toutes les commodités
- Berceau des premiers Jeux Olympiques d'hiver
- 150 km de pistes et 15 000 hectares de ski hors-piste
- Excellent enneigement garanti
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA2764 | Chalet | 4 | 468 m2 | €7 900 000 |
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