Chalet existant de 4 chambres

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, France | Réf: AAFA2764

DÉTAILS

Chalet existant de 4 chambres

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, France

Existant
4 chambres
€8,800,000
Réf: AAFA2764

Intérieur: 468m²
Extérieur: 143m²

Superbe chalet à l’architecture contemporaine situé aux Tines à quelques minutes des remontées mécaniques de la Flégère

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Cette superbe propriété est située dans le quartier Les Tines de Chamonix, dans une impasse tranquille à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Entouré de forêts et embrassant tout le panorama, des Drus au Mont Blanc, le chalet est très proche du golf 18 trous de Chamonix avec un accès direct à tous les sentiers de randonnée de la vallée.

Situé à proximité de la gare des Tines, le chalet se trouve à seulement 15 minutes en train d’Argentière et du domaine skiable des Grands Montets et offre également un accès facile au centre de Chamonix et à Genève. Alternativement, il y a aussi un service de bus avec un arrêt à quelques minutes à pied du chalet qui offre des transferts vers les remontées mécaniques et vers le centre de Chamonix

Les Tines propose toute une gamme de loisirs dont le parc des arbres de la Forêt Magique, un centre de paintball et de jeux laser ainsi que le célèbre Paradis des Praz pour les enfants. A quelques minutes, à Chamonix, vous trouverez toutes les boutiques dont vous rêvez, de nombreux bars et restaurants, notamment Le Hameau Albert, 1 étoile Michelin, dirigé par Damien Leveau.

À propos du bien

Découvrez une superbe propriété contemporaine conçue par un architecte local de renom. Ce chalet exceptionnel de douze pièces est situé dans une impasse tranquille aux Tines, à deux pas de la gare. Niché sur un terrain ensoleillé et entouré d’arbres pour une intimité ultime, le chalet bénéficie d’une disposition semi-circulaire, la maison principale et la maison d’hôtes étant organisées autour d’un jardin magnifiquement paysagé et d’une grande piscine extérieure. Avec de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, le chalet offre plus de 460 m² habitables, dont une magnifique chambre master, un salon décloisonné, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Parfait pour une escapade en famille dans les montagnes, le chalet dispose d’une salle de sport privée et d’un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. Un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut être utilisé comme maison d’hôtes indépendante, et le chalet est également livré avec un garage double et plusieurs dépendances sur le terrain.

Potentiel d’investissement

Situé à quelques minutes en voiture des remontées mécaniques et du golf, ce chalet moderne et spacieux est situé dans un quartier résidentiel calme de Chamonix et dispose de tous les équipements de loisirs et de divertissement nécessaires. Entourée de forêts avec vue panoramique sur le Mont Blanc, la propriété représente une merveilleuse opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans les montagnes et constituera également un bien très rentable sur le marché de la location court terme.

Notes : Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Coût énergétique annuel estimé : 3473€ à 4699€. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

AVIS DES CONSEILLERS

Située dans un quartier résidentiel calme de Chamonix, à proximité des remontées mécaniques et du prestigieux quartier des Praz, cette superbe propriété moderne avec sa grande piscine en plein air et ses espaces de bien-être est la maison familiale idéale.

Pourquoi investir

Impressionnant chalet contemporain aux Tines
5 mn en voiture du télécabine de la Flégère
Vue panoramique sur les montagnes
Salle de jeux, bar, hammam et sauna
Mazot indépendant et jardin paysager

Perspectives locales

Idéal pour les familles, nombreuses activités pour les enfants
Une ville animée toute l’année
Hôte des premiers Jeux olympiques d’hiver
150 km de pistes et 7500 hectares de ski hors-piste
Excellent record d’enneigement

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AAFA2764	Chalet	4	468 m²	€8,800,000