Alfama

Typique de Lisbonne, l'Alfama saura vous charmer au premier regard. Dédale pittoresque de petites ruelles à flan de colline, où de troublantes effluves flottent dans l'air et où se succèdent de charmants tableaux du quotidien... Parcourez les rues pour saisir quelques notes du Fado, chant national aux accents nostalgiques, né ici, dans l'Alfama. Les meilleures sardines de la ville sont servies dans cet ancien repère de pêcheurs. Perché sur le flan sud-est de la colline et dominé par les immenses remparts du château de Saint-Georges (Castelo de São Jorge), l'Alfama est l'ancien district maure de la ville. L'architecture de l'Alfama, dont le nom vient de l'arabe Al Hama, qui signifie bain ou source, rappelle celle des casbah avec ses ruelles étroites, ses petits porches et ses terrasses pavées... symboles de son héritage !

Véritable village dans la ville, l'ambiance y est conviviale, tout le monde se connaît et les discussions vont bon train. Le quartier est en rénovation depuis quelques années : les vieilles façades des maisons sont progressivement restaurées et de nouveaux restaurants ouvrent leurs portes. Pour vous y rendre : des stations de métro en périphérie, quelques arrêts de bus et le Tram 28 qui couvre presque toute la zone.

Le mot de l'expert

L'ambiance conviviale, les vues imprenables sur les collines, l’emplacement central, l'architecture et l'authenticité de l'Alfama sauront vous charmer. Choix idéal pour des locations de courtes et longues durées, il constitue un investissement diversifié. Les prix pour les nouvelles constructions haut de gamme commencent à 6 000 € du m², de tels biens étant rares, mais il reste de nombreuses opportunités de développement. Alfama est un quartier plein de promesses, à fort potentiel de croissance.

Le marché immobilier - Alfama

De nombreux habitants y ont vécu toute leur vie et la plupart de leurs logements, dont les loyers étaient plafonnés, sont aujourd'hui délabrés. Alors qu'un nombre croissant de riches investisseurs a commencé à rénover et restaurer ces dernières années les façades qui s'effritent, les propriétés rénovées haut de gamme restent encore rares. À l'ombre du château, des immeubles ravalés comptent désormais parmi les hôtels les plus typiques et incomparables de la ville.

  • · L'Alfama est un des seuls quartiers de la ville à avoir été épargné par le tremblement de terre : vous pourrez apercevoir les fameuses tuiles rousses d'origine sur les toits.
  • · Les mardis et samedis, l'Alfama accueille la Feira da Ladra, le plus grand marché aux puces de Lisbonne : allez-y, rien que pour le plaisir des yeux !

3 conseils d'initiés Alfama

SE PERDRE - dans les ruelles tortueuses qui font tout le charme de l'Alfama.
SE LAISSER - emporter par les notes mélancoliques du Fado dans un des nombreux bars ou restaurants du quartier.
DECOUVRIR - les graffitis et autres œuvres de street art qui ornent les vieilles façades de l'Alfama. 

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