Guide complet du Visa Doré Portugais 2025

Le Golden Visa portugais est l'appellation donnée au programme de résidence du Portugal, qui connaît un immense succès en permettant aux ressortissants non-européens et à leurs familles de circuler librement dans les pays de l'espace Schengen. Après cinq ans, il devient possible d'obtenir un passeport portugais et d'accéder à la citoyenneté européenne. Depuis sa création en 2012, le programme a généré 7,3 milliards d'euros d'investissements pour le pays.

Le programme Golden Visa portugais est-il terminé ?

Non, ce programme est toujours en vigueur. Le Golden Visa suscite actuellement un intérêt sans précédent, notamment en raison du contexte géopolitique mondial. Bien qu'il ne soit plus possible d'obtenir un Golden Visa en achetant un bien immobilier au Portugal, plusieurs options restent disponibles, comme l'investissement dans des fonds d'investissement ou de capital-risque portugais éligibles. Le programme Golden Visa portugais continue d'exister et conserve tous ses avantages exceptionnels.

Les avantages du Golden Visa portugais

Le programme Golden Visa portugais permet aux investisseurs d'obtenir un titre de séjour avec des conditions minimales. Avec une obligation de présence de seulement sept jours par an dans le pays, les investisseurs peuvent conserver leur résidence principale ailleurs tout en bénéficiant des avantages d'une résidence européenne. Après cinq ans, les candidats peuvent demander un passeport portugais, leur donnant le droit de vivre, travailler et étudier dans des régions magnifiques comme Lisbonne et l'Alentejo, ainsi que dans toute l'Union européenne. Voici les principaux avantages du Golden Visa portugais :

• Liberté de circulation immédiate dans les 27 pays de l'espace Schengen
• Obtention d'un passeport portugais et d'une résidence européenne après cinq ans
• Accès au système éducatif et de santé portugais
• Une seule demande nécessaire pour l'investisseur et sa famille proche
• Procédure d'obtention du Golden Visa portugais en seulement quatre à six mois, permettant de travailler, vivre et étudier au Portugal
• Aucune obligation de déménagement. Exigence minimale de séjour pendant et après la procédure de demande

Le programme s'est récemment amélioré pour les investisseurs : le délai pour l'obtention de la citoyenneté commence désormais dès l'acceptation de la demande, et non plus à partir de l'approbation du visa. Cette modification permet de réduire d'un à deux ans le délai global et d'obtenir plus rapidement un passeport portugais.

Qui peut prétendre au Visa Doré portugais ?

Le programme du Visa Doré est accessible à toute personne ayant un casier judiciaire vierge et n'étant pas citoyenne du Portugal, de l'Union européenne ou de l'Association européenne de libre-échange (AELE). Depuis 2021, les ressortissants britanniques sont donc éligibles au Visa Doré portugais. Les investisseurs peuvent également inclure les membres éligibles de leur famille dans leur demande, notamment leur conjoint(e), leurs enfants à charge, leurs parents à charge, ainsi que leurs beaux-parents à charge.

Guide des fonds d'investissement pour le Visa doré portugais

Bien que l'obtention d'un Visa doré via un investissement immobilier au Portugal ne soit plus possible, l'investissement dans des fonds est devenu une option privilégiée, particulièrement pour les investisseurs américains et britanniques. Les fonds d'investissement offrent une solution fiscalement avantageuse et simplifiée, avec moins de contraintes logistiques que l'achat et la gestion d'un bien immobilier.

Contrairement à l'immobilier, les fonds ne nécessitent ni taxe foncière, ni impôt sur le revenu, ni frais d'entretien. Voici les principaux avantages d'un investissement via un fonds :

• Un investissement clé en main : L'un des atouts majeurs est que l'ensemble du processus peut être géré à distance, les gestionnaires de fonds s'occupant de tout pour vous.
• Des rendements attractifs via les fonds portugais du Visa doré : Une large gamme de fonds est disponible avec différents niveaux de risque. Ainsi, si vous êtes prêt à prendre plus de risques, vous pouvez viser des rendements plus élevés. De plus, une plus-value est possible si vous décidez de revendre votre investissement ultérieurement.

Il existe néanmoins certains points de vigilance à prendre en compte :

• Le risque : Tout investissement en fonds comporte un risque financier et aucun rendement n'est garanti. Il est donc crucial de choisir un fonds agréé et fiable qui correspond à votre profil d'investisseur. Certains investisseurs expérimentés sont à l'aise avec un risque plus élevé pour des rendements potentiellement supérieurs, tandis que d'autres, moins habitués aux actifs financiers, préféreront une approche plus prudente.
• L'illiquidité : Les parts de fonds sont bloquées jusqu'à l'échéance, ce qui signifie qu'il est impossible de les revendre rapidement en cas de besoin urgent de liquidités.

Il est important de noter que les entreprises bénéficiant de ces investissements doivent avoir au minimum cinq ans d'existence au moment de l'investissement, et qu'au moins 60 % des investissements doivent être réalisés dans des sociétés commerciales ayant leur siège social au Portugal.

Comment obtenir la résidence portugaise en investissant dans un fonds d'investissement ?

Parmi les différentes options pour obtenir un Visa doré portugais, l'une des plus prisées consiste à investir 500 000 euros dans un fonds d'investissement éligible. Voici les étapes à suivre :

• Organiser un déplacement sur place pour obtenir un numéro fiscal portugais (NIF), ouvrir un compte bancaire et rassembler les documents nécessaires (procurations, déclarations d'investissement, etc.).
• Déposer votre dossier complet en ligne.
• Présenter la preuve du virement des fonds et une attestation confirmant le respect des critères d'investissement requis pour le visa.
• Prendre rendez-vous auprès du Service des étrangers et des frontières (SEF) pour obtenir la décision finale. Le délai peut aller jusqu'à six mois.
• Recevoir votre carte de séjour temporaire dans le mois suivant l'approbation.

Les candidats devront maintenir leur investissement pendant au moins cinq ans et séjourner au Portugal sept jours par an jusqu'à leur demande de citoyenneté ou de résidence permanente.

Processus et délais d'obtention du Visa doré portugais

En plus de votre investissement, vous devrez prévoir certains frais administratifs. Les frais de dossier lors de la phase de demande s'élèvent à 533,90 euros par personne. Lors de la phase d'attribution, chaque demandeur devra s'acquitter de 5 336,40 euros pour son premier titre de séjour. Le visa devra être renouvelé deux fois, après la première et la troisième année de résidence. Cette procédure de renouvellement coûte 2 668,20 euros par personne.

L'obtention du titre de séjour temporaire est relativement rapide, environ un an, et la citoyenneté peut être demandée après cinq ans de résidence.

Questions fréquemment posées